Sobre Amortização

A amortização é definido como um acto ou processo de amortização. É um princípio contábil semelhante à depreciação onde ele gradualmente reduz o valor de um ativo ou passivo ao longo do tempo através de pagamentos. Para um ativo tangível, esse processo se estende a vida útil do item. Para os passivos, amortização abrange um período de tempo onde o dinheiro é reembolsado. Desta forma, uma parcela do lucro conhecido é alocado para a vida do reembolso do empréstimo.

A um equívoco sério sobre amortização é a confusão entre amortização e depreciação. A depreciação é usado principalmente em relação aos ativos tangíveis, como prédios, veículos, máquinas ou propriedade. A amortização é usado principalmente em relação aos ativos intangíveis, tais como direitos de autor, patentes ou os custos de desenvolvimento de produto. Com relação à responsabilidade, amortização difere de depreciação em que a amortização lida com renda futura distribuída ao longo do tempo. Depreciação lida com a perda de renda ao longo do tempo.

A palavra "amortização" é trazido ao longo da história da palavra Inglês Médio amortisen significa matar ou alienar - do amorteser palavra anglo-francesa, que é uma versão alterada do amortir também significando "matar," e do admortire Latina que combina ambas as palavras "de Anúncios" "mais "mort" significado "mors morte." Ele também tem conexões com a palavra hipoteca através desta linha.

Existem diferentes usos, ou tipos, de amortização dependendo da utilização do método de contabilidade. Há amortização de negócios que é a afectação dos valores específicos para diferentes períodos de tempo como em empréstimos ou outros financiamentos emprestado. análise de amortização é o método de análise do custo de execução ao longo de um conjunto de operações. Com a legislação fiscal, amortização refere-se ao montante dos juros pagos ao longo do tempo no que diz respeito às taxas de imposto e pagamentos. O termo também tem um uso dentro dos regulamentos de zoneamento como ele descreve o tempo que um proprietário do imóvel tem que mudar por causa de um uso preexistente sob as diretrizes de zoneamento. O termo "amortização negativa" aplica-se aos montantes de empréstimo que aumentam quando o montante de juros total não é pago em um determinado momento.

O período de tempo que é amortização no efeito pode variar grandemente. Este período pode esticar a partir de pouco mais de um ano para até 40 anos, dependendo do ativo que está sendo utilizado eo tipo de empréstimo. Exemplos disso seriam os custos de estabelecimento de direitos de patente que normalmente últimos 17 anos, um empréstimo de construção que pode durar até 40 anos, ou um empréstimo para um carro que normalmente tem a duração de apenas cinco anos. Embora este efeito é válido para a maioria dos ativos tangíveis, alguns itens, como a terra e as marcas têm uma vida útil indefinida e pode realmente aumentar em valor ao longo do tempo, portanto, tornando-se não sujeito a amortização.