Como Ativos título para uma relação de confiança

A confiança, que é uma ferramenta de planejamento imobiliário comumente usado, não existe legalmente até propriedade foi transferida para a confiança. Tecnicamente, o administrador da confiança tem o título legal para todas as propriedades confiança. Os beneficiários da confiança manter o que é chamado título equitativa, o que significa, basicamente, o direito de beneficiar da propriedade. Porque o administrador possui título legal, o administrador é a pessoa que é na verdade o nome no título do papel para a propriedade fiduciária.

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Transferir Confiança Propriedade para o administrador

Identificar todos os bens confiança no acordo de confiança real. A maioria dos acordos de confiança incluem um apêndice que contém uma agenda de todos os bens confiança.
Prepare uma escritura ou nota de venda transferência de título para o administrador. Para imobiliário, uma ação é necessária, enquanto que para a propriedade pessoal de uma nota de venda ou acordo transporte simples será suficiente.
Identificar o agente fiduciário que o bolseiro na escritura, nota de venda, ou acordo transporte, utilizando a seguinte denominação: "[inserir nome do administrador], como Agente Fiduciário do [inserir nome do Confiança] Trust."
Informar quaisquer partes relacionadas à transferência de propriedade. Por exemplo, se você transferiu uma conta bancária ou apólice de seguro para uma relação de confiança, você terá de informar a instituição ou companhia de seguros financeira da transferência de título para a confiança.
Gravar uma cópia da escritura, se exigido por lei estadual. Geralmente, a maioria das leis estaduais, ou requerer ou fornecer proteção legal para a gravação de uma ação sobre a transferência de título imobiliário. Gravação meios a apresentação de uma cópia da escritura nos registros de propriedade pública do condado local. A gravação não é necessário ou útil para a transferência de propriedade pessoal.

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Antes de transferir qualquer tipo de conta, como um banco ou conta de aposentadoria ou apólice de seguro para sua confiança, você deve verificar com a instituição financeira onde a conta é mantida. A instituição provavelmente tem formas simples que você pode usar para transferir a conta para uma relação de confiança, o que pode poupar algum aborrecimento e suposições.

Se você transferir o título para um administrador sem incluir a designação limitar "como trustee da confiança", então você pode arriscar perder essa propriedade. O administrador poderia alegar que a propriedade não foi transferida em confiança, o que significa que o administrador seria o dono absoluto da propriedade livre e clara da confiança. Para evitar tal situação, é sempre aconselhável para título de propriedade confiança em nome do administrador com a linguagem limitante "como trustee da confiança."

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