Quando você ter servido nas forças armadas, você pode receber vários benefícios, tais como a capacidade de obter um empréstimo através da Administração de Veteranos. Se você tem mau crédito, você pode temer que você não será capaz de se qualificar para um empréstimo de VA. No entanto, com este tipo de empréstimo, você pode ser capaz de se qualificar mesmo se seu crédito não é o melhor.
Se você estiver interessado em se qualificar para um empréstimo VA, você não tem que cumprir todos os requisitos específicos de pontuação de crédito. Cada credor tem seus próprios requisitos para a pontuação mínima de crédito que ele vai trabalhar. Como orientação geral, se você tiver uma pontuação de crédito de 570 ou superior, você pode qualificar para um empréstimo de VA. Com a maioria dos programas de hipoteca, sua pontuação de crédito deve ser muito maior do que isso para se qualificar para um empréstimo. Isso permite que aqueles que tiveram problemas de crédito no passado para se qualificar para um empréstimo.
Quando você aplica para uma hipoteca, os credores irão olhar para o seu rácio da dívida-to-income para determinar se você é elegível para um empréstimo. Com a maioria dos programas de empréstimos tradicionais, você deve ter um rácio da dívida-to-income que é menor do que 36 por cento de sua renda antes de impostos. Isso inclui todas as formas de dívida que não seja o pagamento da hipoteca. Com o programa de empréstimo VA, você pode ter um rácio da dívida-to-income de 41 por cento e ainda qualificar para um empréstimo. Isso permite que aqueles com um pouco mais dívida em seu registro ainda de se qualificar para um empréstimo.
Se você já entrou em falência, você pode pensar que você não pode qualificar para uma hipoteca de qualquer tipo. Embora isso possa ser verdade com uma hipoteca regular para vários anos após o depósito, o VA permite aos consumidores para se candidatar a uma hipoteca muito mais cedo. Se você entrou com pedido de falência do capítulo 7, você tem que esperar dois anos antes de você pode qualificar para uma hipoteca VA. Se você arquivar para a bancarrota do capítulo 13, você só tem que esperar um ano antes você pode aplicar para um empréstimo.
A razão que os credores estão dispostos a emprestar para indivíduos nestas situações é por causa da garantia de que é fornecido pela Administração de Veteranos. Com estes tipos de empréstimos, o VA está por trás deles e lhes garante para o credor. Se os padrões do proprietário sobre o empréstimo, o VA vai pagar uma certa quantidade de-lo ao credor. Isso reduz a quantidade de risco envolvido para o credor e torna um negócio muito mais atraente para eles.
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