Será que vou qualificar para uma hipoteca?
As pessoas no mercado para uma nova propriedade pode questionar se eles são capazes de se qualificar para um empréstimo hipotecário. Vários fatores de impacto aprovações de empréstimo à habitação, e credores irão rejeitar os pedidos se um mutuário não atende às suas necessidades. Aprenda os conceitos básicos de qualificação para um empréstimo de hipoteca para melhorar a probabilidade de uma aprovação.
Qualificação e crédito
A baixa pontuação de crédito pode resultar em uma rejeição empréstimo hipotecário. As contagens de crédito fornecer os credores com alguma indicação de quão bem você vai conseguir um empréstimo à habitação. Se você pagar regularmente cartões de crédito e outras contas tarde, um credor pode assumir que você vai pagar sua hipoteca tarde, também. Revertendo um registro de pagamento ruim e sempre pagar no tempo são fundamentais para impulsionar uma pontuação baixa e atender exigência pontuação de crédito de um credor. credores hipotecários geralmente olhar para os escores de 680 e superior.
Dívida e hipotecas
Quanto menos as dívidas que você espera ao se aplicar para um empréstimo de hipoteca, o que é mais fácil para se qualificar para o financiamento. Dívidas impacto aprovações de hipotecas. Lenders avaliar rácios dívida-renda, essencialmente a porcentagem de seus ganhos utilizado para o pagamento da dívida a cada mês. Proporcionar e qualificação para um valor da hipoteca específica envolve pagar não mais do que 36 por cento de sua renda bruta em pagamentos da dívida cada mês- e o pagamento da hipoteca por si só não pode exceder 28 por cento de sua renda mensal bruta. Se livrar da dívida de cartão de crédito e adiar auto empréstimos até depois que você comprou uma casa ajuda a manter rácios de dívida em relação ao rendimento a um mínimo.
Renda
Tendo uma renda consistente, o que é evidente se você já trabalhou com o mesmo empregador ou dentro do mesmo setor por 24 meses consecutivos, ajuda a qualificar para o financiamento. Os credores podem hesitar em aprovar o seu pedido de empréstimo casa, se você tem diferenças de emprego ou repetidamente alternar entre empregadores ou indústrias. Mantenha renda precisa e registros de emprego por dois anos --- declarações fiscais, holerites e extratos bancários.
Mortgage Pré-aprovações
Reunião com um corretor de empréstimo casa ou credor e adquirir uma casa empréstimo pré-aprovação remove as conjecturas em comprar uma casa. Pré-aprovações não só fornecer indicação sobre se você pode qualificar para um mortgage, mas eles permitem que você sabe a quantidade exata que você se qualificar para antes da licitação em uma casa. Pré-aprovações envolvem a apresentação de sua renda e emprego informações a um emprestador de empréstimo à habitação, que irá rever a sua pontuação de crédito e história para determinar a elegibilidade.
Adiantamentos
Alguns empréstimos hipotecários exigem um pagamento para baixo, e não ter o dinheiro necessário pode afetar sua capacidade de se qualificar para uma hipoteca. Um corretor ou credor pode fornecer requisitos de pré-pagamento específicas para vários hipotecas. Mas, em média, até os mínimos de pagamento pode variar de 5 a 20 por cento do preço de venda de empréstimos para habitação segurados pela Federal Housing Administration (FHA) e empréstimos para habitação convencionais, respectivamente.
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