Section 8 Regras de habitação em Sobrepaga

O programa Seção 8 utiliza os subsídios de habitação ou vouchers para reduzir os custos de locação para indivíduos e famílias elegíveis. Os candidatos elegíveis recebem vouchers, que funcionam como descontos em seus custos mensais de aluguel. O programa Seção 8 também subsidia a habitação com base no projecto, tais como complexos de apartamentos, por meio de contratos habitacionais organizadas com os proprietários. Com efeito, os subsídios de habitação pode pagar até 70 por cento dos custos de arrendamento e utilitários combinados de um agregado familiar com base no rendimento anual do agregado familiar, de acordo com NMLegalAid.org. agências de habitação pública gerenciar 8 programas Seção e pagamentos de subsídios questão diretamente aos senhorios ou proprietários.

Para se qualificar para assistência Section 8, uma família deve cair dentro de certos requisitos de renda, que variam dependendo do local onde uma pessoa ou família vive. famílias elegíveis deve cair dentro de níveis de renda muito baixos, baixas ou moderadas com base no nível de renda média de uma área. Um nível muito baixo de renda é igual a não mais do que 50 por cento do nível médio de uma área. Um baixo nível de renda é igual a não mais do que 80 por cento do rendimento mediano de uma área, enquanto os níveis de renda moderada igual não mais do que 95 por cento do rendimento mediano de uma área. Estes requisitos de renda formam a base para os montantes das subvenções cada família recebe. Pagamentos em excesso e sub-pagamentos de resultado quando inquilinos e senhorios violar requisitos de renda e habitação.

Uma vez que um candidato se torna elegível para um programa de Section 8 à base de inquilino, montantes das subvenções vouchers correspondem aos seus ganhos de renda informada. Um excedente de subsídio ocorre nos casos em que os inquilinos se tornam elegíveis para um outro direito ao benefício ou receber aumentos salariais e negligência a notificar a sua agência de habitação pública. Regras para pagamentos em excesso exigir que o locatário a pagar quantias sobrepaga através de um plano de reembolso instituído pela sua agência de habitação. Em alguns casos, os inquilinos podem se tornar inelegível para obter mais assistência para a falha para relatar mudanças na renda. Secção 8 regras também permitem que os inquilinos para disputar cargas sobrepaga através de uma audiência de revisão informal.

Para tanto inquilino e programas de subsídios, proprietários de projeto com base e os proprietários devem estar em conformidade com os termos do acordo de contrato Section 8, a fim de receber pagamentos de subsídios. Senhorios devem obedecer a determinadas normas de qualidade da habitação, como ter utilitários de trabalho dentro de uma casa ou atender às exigências do código de construção. pagamentos indevidos de subsídios pode ocorrer quando os proprietários não cumprir com os termos de um acordo de contrato depois de ter sido notificado das violações existentes. Secção 8 regras para pagamentos em excesso para senhorio direito agências de habitação pública para recuperar quaisquer montantes pagamento excessivo. agências de habitação pode optar por suspender os pagamentos de subsídios futuros, reduzir os pagamentos futuros ou deduzir valores sobrepaga de outros acordos contratuais detidos por um senhorio. Em alguns casos, as agências de habitação pública pode ainda rescindir o contrato de habitação do proprietário em caso de não retorno quantidades pagamento excessivo.