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Como comprar um Wells Fargo Foreclosure

Wells Fargo Bank é um dos maiores bancos comerciais nos Estados Unidos, graças em parte à sua aquisição do Wachovia Bank em 2008. De acordo com o Centro Nacional de Informação do Sistema da Reserva Federal, a partir de setembro 2009 Wells Fargo Empresa tinha 1,228 bilhões em ativos colocando-o em quarto lugar entre todas as instituições financeiras.




Devido ao seu tamanho, Wells Fargo tem sua parcela de execuções de hipotecas sob gestão. Encerrado casas custar bancos muito na forma de capital humano e financeiro, portanto, é do interesse de Wells Fargo para vender essas propriedades para compradores qualificados mais rapidamente possível. Isto é onde você entra.

Coisas que você precisa

  • Computador pessoal
  • conexão de internet

instruções



  • Encontrar foreclosures Wells Fargo. foreclosures Wells Fargo podem ser encontrados nas Estreia de ativos Serviços (PAS) website em pasreo.com. Trabalhando com PAS e parceiros Realtors para mover imobiliário imóvel de propriedade (REO), PAS tem uma lista facilmente pesquisável de casas hipotecadas para sua revisão.



    Você pode estabelecer os parâmetros de busca, digitando seus critérios de casa pela cidade, município e estado, e estreitar esses resultados ainda mais para baixo por tipo de casa e preços. Contactar listando informações é supplied- que a pessoa vai trabalhar com você em sua propriedade casa de encerramento Wells Fargo. Cada propriedade REO caracteriza um agente da lista e Wells Fargo hipoteca home contato pré-aprovação que podem trabalhar com você mais tarde no processo de compra de casa.



  • Apresentar uma proposta. Cada lance Wells Fargo REO deve ser estendida através do Agente designado.

    Em primeiro lugar, contratar alguém para inspecionar a casa para determinar o que os reparos precisam ser feitos e que vai custar-lhe. Em segundo lugar, estender a sua oferta baseada no preço que estão dispostos a pagar para a casa. Seu agente imobiliário irá apresentar o seu tentativa de PAS dentro de 48 (de negócios) horas a sua oferta com qualquer ser aceito ou uma contra-oferta será feita pelo PAS.

  • Comprar a casa. Se você chegar a um preço agradável e são aprovados para uma hipoteca, em seguida, o seu agente imobiliário irá trabalhar com você para concluir o processo de compra de casa. Contato com um advogado de encerramento para representar seus interesses e que estará presente no fechamento para concluir o negócio.

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  • Faça uma visita ao departamento fiscal do seu condado para descobrir a história da propriedade, incluindo o anterior proprietários pago para a casa.
  • Considerar a contratação de um avaliador para avaliar a casa para estabelecer um preço justo de mercado. preço do seu avaliador e avaliador do banco deve ser semelhante. Se não, ajustar o lance em conformidade.
  • Em alguns estados você pode ser permitido para fechar em uma casa sem representação advogado. Contratar um advogado independente, para se certificar de que o acordo imobiliário protege seus interesses.
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