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Como Take Over Pagamentos em uma Nota Promissória

A nota promissória é uma promessa de pagar uma dívida. É um instrumento financeiro especificando os termos de uma dívida de uma entidade para outra. Ao assumir as obrigações de uma nota promissória e fazer todos os pagamentos conforme os termos da nota, você pode obter a propriedade ao imóvel descrito pela nota sem ter de se qualificar para todas as qualificações de empréstimos originais. Na maioria dos casos este é um procedimento relativamente simples.

Coisas que você precisa

  • Formar para atribuir uma nota promissória para a outra parte

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    Formar para notificar credor original do novo proprietário da nota


  • Determinar se a nota promissória que você quer assumir é atribuída ou transferida para outra parte sem o consentimento do emitente da nota. Se uma nota promissória é intransferível, ele vai dizer isso em algum lugar na própria nota.



  • Fazer um acordo com o atual titular da nota para você para assumir as obrigações da nota assumindo a nota é transferível. Isso pode exigir que você compre a nota do atual detentor ou o titular atual pode querer simplesmente dar-lhe a nota, desde que você assume toda a responsabilidade financeira para fazer pagamentos futuros na nota.



  • Ter o atual titular da nota obter um formulário para a transmissão da propriedade de uma nota promissória. Esses formulários estão disponíveis on-line e estão disponíveis na maioria das lojas de papelaria maiores. Também tem o suporte da nota atual obter um formulário para notificar o emitente original da nota que as obrigações da nota estão sendo transferidos para você.



  • Preencher os formulários de notas promissórias. Tê-los com firma reconhecida, se necessário em seu estado.

  • Envie o formulário de notificação ao emitente original da nota da mudança de propriedade da nota promissória. Use correio registado com aviso de recebimento para que você tenha prova de que o emitente original da nota tenha sido notificado da mudança da nota de propriedade.

  • Fazer todos os pagamentos sobre a nota no tempo como especificado pelos termos da nota.

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dicas avisos

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  • Certifique-se de que não existem impedimentos para transferir a propriedade da nota antes de tentar assumir isso. Com algumas notas, a taxa deve ser paga ao emitente original, se a nota muda de mãos ou o novo proprietário da nota deve qualificar antes de tomar posse da nota.
  • Consultar um advogado antes de comprar qualquer promissória considerável note.Make certa a nota é legítimo antes de comprar em contato com o emitente original da nota e fazendo o que quer due diligence você pode ter certeza de que a propriedade descrita pela nota é realmente possuído pelo emissor da fraude nota- é comum no negócio de venda de nota.
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