Vs. valor intrínseco Método Fair Market Value

Em finanças, é crucial saber o valor financeiro de um ativo. É o que informa as decisões dos investidores sobre quando vender ou quando a comprar um ativo e quanto pagar por ele. No entanto, você pode tomar várias abordagens para o cálculo do valor. Dois métodos utilizados são o método do valor intrínseco e o método do valor de mercado. Ambos os métodos são usados ​​para avaliar o valor de muitos tipos de ativos, tais como opções de ações, imóveis e carros. Embora os princípios gerais que regem cada método não muda, as variações de cada método depende da natureza do ativo avaliado.

O valor intrínseco de um activo corpóreo é a soma do valor das suas componentes. Se você está avaliando o valor intrínseco de um carro, por exemplo, você mediria a soma do valor das peças do carro. Se você está valorizando o valor intrínseco de um edifício, você pode vê-lo como o custo total da reconstrução do edifício na mesma propriedade.

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Quando compra e venda de opções de compra sobre ações, o valor intrínseco de opção de compra é definida como a diferença entre o preço atual e seu preço de exercício, que é definido pelo emissor no momento da venda. Por exemplo, se o preço atual de uma opção é de US $ 5 por ação, mas o seu preço de exercício é de R $ 3, tem um valor intrínseco de $ 2.

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O valor de mercado justo de um ativo é definido como o preço que iria vender a por um vendedor que quer vender, mas não precisa, a um comprador que quer comprar, mas não precisa. Esta definição simples trai o fato de nenhuma maneira fácil existe para calcular o valor de mercado justo de um ativo. É uma decisão arbitrária com base em fatores tais como conveniência, uso e escassez. Nenhuma fórmula única pode calcular o valor justo, mas no mercado imobiliário, os assessores de propriedade vai olhar para o valor de venda de ativos similares para estimar o valor justo de mercado.

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Valor investidores estão sempre à procura para comprar ativos negociados abaixo do seu valor intrínseco, ou para vender ativos que têm um valor de mercado inferior ao seu valor de mercado atual. Por exemplo, quando se compra e venda de ações, o seu valor intrínseco é a diferença entre o valor de mercado eo preço da opção garantida pelo emissor de opção de ações. O valor de mercado de um ativo é um valor arbitrário que muda amplamente baseado na oferta e demanda no mercado. O método intrínseco, por outro lado, é menos inconstante e mantém muito do seu valor, independentemente dos altos e baixos da economia como um todo e para a economia da indústria em particular.