Plano de Propriedade de Desenvolvimento de Negócios

Um plano de negócios desenvolvimento da propriedade é tanto de um documento de marketing, pois é uma proposta séria de financiamento. Você deve andar uma linha cuidadosa entre estes dois estilos de apresentação, porque nenhum investidor quer colocar dinheiro em um negócio imobiliário, onde os desenvolvedores não podem demonstrar conhecimentos de marketing ,. Ao mesmo tempo, sua apresentação deve dar a imagem de fortes habilidades profissionais e experiência confiável.

A parte mais importante de um plano de negócios é o gancho. Ele é o que recebe potenciais investidores a querer ler mais. Seu sumário executivo deve fornecer esse gancho. Termine o seu plano de negócios e, em seguida, escrever o sumário executivo, incluindo os pontos mais importantes do plano de uma forma concisa, fácil de ler. O sumário executivo deve ser um a três páginas, mas não denso. Se uma pessoa não pode roçar-lo facilmente, observando os pontos de bala e gráficos importantes, você perde a sua oportunidade de gancho interesse.

Os investidores querem saber como um investimento em seu projeto irá beneficiá-los. Eles querem sentir o quão promissor o projeto será, mas eles obter essa sensação de fatos - demografia, estudos de uso da terra, relatórios de impacto ambiental, planejamento de metas Comissão, o apoio residente local e exemplos de sucesso do passado com projetos similares. Pintar uma visão geral do seu projeto na introdução, e conter todos os elementos de apoio que um investidor quer saber planos mais e esquemas. Não exagerar o sucesso potencial do projeto porque hype é fácil de detectar e pode levar o leitor a uma mentalidade cética.

O corpo do plano de negócios deve incluir uma descrição detalhada do projeto- quaisquer licenças ou acordos já em arquitetos place-, contratados e Fornecedores-linha do tempo build-out- com plano de marketing benchmarks- e estratégia- mercado-alvo e uma experiência de usuário breve discussão que se descreve como um ocupante dos usuários do projeto e locais irão interagir e tirar partido das várias comodidades oferecidas. Incluir gráficos atraentes que criam uma imagem, bem como apoiar as suas reivindicações.

Totalmente discutir os usos de recursos a serem captados e relatar qualquer dinheiro já investido e como está sendo gasto. Os investidores querem saber se você está sendo realista em suas projeções de custos, e muitos investidores imobiliários são espertos o suficiente para saber se suas projeções financeiras estão corretas. Verifique suas projeções com assessores que lhe dará um feedback confiável. Os investidores também querem saber o que esperar de você na forma de relatórios de investidores, reuniões e retorno projetado no investimento. Siga a sua discussão sobre as finanças com planilhas mostrando o seu projeções de vendas, demonstração de resultados, balanço e fluxo de caixa comunicado.