O que é o capital próprio?

Os termos financeiros parecem muitas vezes obscuro e difícil de compreender quando aplicada a situações da vida real. Capital e equidade são dois termos que são importantes para entender completamente, mas eles podem ser um pouco confuso quando usado em finanças e documentos legais.

Capital é a riqueza. Que inclui dinheiro, terrenos, equipamentos, edifícios e qualquer outra coisa que tem valor intrínseco que podem ser convertidos em dinheiro ou utilizados como garantia para empréstimos. Quando algo é totalmente paga, diz-se a ser capitalizado, porque se torna um ativo e não um passivo. Torna-se um bem de capital.

A equidade é propriedade expressa como o valor total do bem menos qualquer responsabilidade contra esse activo, tal como o dinheiro emprestado para comprá-lo ou gravames contra o valor do ativo. Quando o capital é adicionado, aumentos de capital.

Quando você compra uma casa, você faz um pagamento inicial de capital para comprar aquela casa. O seu pagamento não cobre o custo total da casa, para que você emprestar o restante do dinheiro do banco. Seu pagamento de capital é sua equidade na casa, e o banco detém o restante. Ao longo de anos de pagamentos de hipoteca, você aumentar gradualmente o percentual de sua propriedade até que você pagar o empréstimo e deter 100 por cento de juros em sua casa. Você aumentou seu patrimônio usando o seu capital ganhou para pagar o banco.

Empresários começam suas empresas, atraindo investidores que contribuem com seu capital para uma participação acionária. Esta participação acionária é chamado de equivalência patrimonial, e a contribuição é chamado de capital próprio. Gestão da empresa usa o capital para comprar plantas e equipamentos. Acionistas usar seu capital para comprar ações da empresa, e cada um deles possui uma participação ou percentual da empresa em virtude do seu investimento de capital.

As empresas também pedir dinheiro emprestado e levar outros passivos na forma de contas a pagar. O valor total da empresa menos o valor total do passivo é o que é chamado patrimônio líquido, que se refere ao valor real do patrimônio dos acionistas têm na empresa.

Usando o capital ganho para construir a propriedade em um ativo permite que o proprietário para aceder a esse patrimônio construído-up para collateralize outros empréstimos. Por exemplo: Se você tiver substancialmente pago para baixo sua hipoteca ou o valor da sua casa aumentou, você pode pedir emprestado contra a eqüidade. Claro que, quando você pedir emprestado contra a eqüidade você adicionar responsabilidade, o que diminui a sua participação percentual.

Equidade podem ser adquiridos através capital. Acionistas adquirir patrimonial usando seu capital em dinheiro. Da mesma forma, uma pessoa pode comprar em um negócio, trazendo seu equipamento de propriedade no negócio. O equipamento de propriedade é a capital, tanto quanto dinheiro é capital.

Existem maneiras de comprar capital próprio que não usando dinheiro ou outros ativos físicos. Empresas start-up, muitas vezes dar às pessoas de ações em troca de seu trabalho. Isso é chamado de capital próprio suor - um exemplo de como valioso de algumas horas de esforço pessoal pode ser em algumas situações, mesmo que em outras situações, é apenas algumas horas de tempo como voluntários.