Como a compra de terras na Califórnia

A aquisição de um terreno na Califórnia é geralmente mais caro do que em qualquer outro lugar nos Estados Unidos. Você não tem que ser um residente do estado a compra de terras, e na maioria das vezes você não&rsquo-t mesmo precisa ser um cidadão dos Estados Unidos. Você provavelmente vai precisar da ajuda de um agente imobiliário que está mais familiarizado com os tipos de lotes e quaisquer custos adicionais potenciais associados com cada pedaço de terra.

Decida quanto você quer gastar. Terra na Califórnia é mais caro do que no resto do país. valores de terra perto de qualquer das grandes cidades pode custar US $ 300.000 ou mais, e muitos estão indo na faixa de preço de US $ 400.000 para US $ 700.000. Normalmente, o preço do lote deve ser de cerca de um terço do valor da casa. Se vocês&rsquo-re pensando em comprar um lote no valor de $ 400.000, isso significa que você deve construir uma casa no valor de $ 1,2 milhões para perceber o valor da terra. Fale com o seu corretor de hipoteca para fins específicos relacionados ao seu monte.

Entrevista vários agentes imobiliários que compram e vendem terras. Um agente irá ajudá-lo a encontrar e escolher terra com base no seu orçamento e com base na finalidade da terra. Escolha o agente se sente mais confortável com e visitar os lotes que ele recomenda para você.

Analisar a topografia. Perto das grandes cidades, a maioria da terra facilmente edificável na Califórnia está desaparecido. Isto significa que a terra disponível pode ser muito rochoso para construir, muito íngreme ou no meio do deserto. No entanto, com um pouco de paciência você pode encontrar um terreno adequado para suas necessidades. Se você está à procura de terra para manter o gado, que deve ser bastante plana ou tem colinas suaves. Bad topografia afeta a viabilidade da criação de sistemas sépticos e construir qualquer coisa na terra.

Pedir o agente para investigar quaisquer despesas potenciais que podem vir com o lote. Faça isso uma vez você tem várias perspectivas terrestres escolhido. Obter um engenheiro para inspeccionar os seus clientes potenciais top por quaisquer despesas potenciais ou custos adicionais.

Escreve-se uma oferta de acordo com seu orçamento e obter uma carta de pré-aprovação de seu corretor de hipoteca.