Como comprar uma casa em um arrendamento de terras

Verifique os termos de arrendamento de terras. Às vezes, o arrendamento tem restrições sobre o que pode ser feito para a terra. Por exemplo, as árvores que estão atualmente na propriedade pode ser protegido por contrato de arrendamento, por isso mesmo que a árvore está ameaçando a casa ou é apenas um incômodo, o proprietário seria necessário para obter permissão específica do proprietário da terra antes de prosseguir com qualquer ação corretiva.

Verifique se a empresa de financiamento hipotecário casa é consciente e agradável para o contrato de arrendamento da terra. De acordo com o Wall Street Journal, obter financiamento para casas construídas em terras arrendadas pode ser difícil. A maioria das companhias hipotecárias e os bancos exigem que o contrato de arrendamento não renovável por pelo menos 10 anos. Outros exigem que o contrato de arrendamento a ser tão longo ou maior que o comprimento da hipoteca. É importante saber qual posição o seu credor está tomando ou o empréstimo casa poderia estar em perigo.

Insistem que o contrato de arrendamento ser transferíveis ou você como o proprietário tem primeira opção de compra. No caso do proprietário do terreno decide vender a terra, certifique-se que você tem primeira opção para comprar a terra. Se você não está em posição de comprar a terra, certifique-se o contrato de arrendamento e todos os termos são transferíveis para o novo proprietário do terreno. Em outras palavras, certifique-se que o novo proprietário do terreno não pode pedir-lhe para fora da propriedade ou ordenar a casa demolida para que ele possa usar a propriedade para outra coisa.