Regras fiscais para Água Perfuração de Poços

perfuração de poços de água é considerada uma despesa de capital pelo Internal Revenue Service (IRS) para os proprietários gerais e empresas. De acordo com o site do IRS, a definição de uma despesa de capital é: "Um pagamento, ou uma dívida contraída para aquisição, melhoria ou recuperação de um ativo que deve durar mais de um ano." A expectativa de vida de um poço de água é mais do que um ano. No entanto, a reparação de um poço de água pode qualificar-se como uma despesa para o ano foi reparado.

Imóveis que perfurar um poço de água em sua propriedade não pode deduzir o custo de perfuração do poço de seus impostos de renda até que vender o imóvel. Quando o imóvel é vendido, o custo da perfuração do poço pode ser adicionado ao preço original de compra do imóvel e, em seguida, deduzido do preço de venda, o que irá diminuir qualquer imposto sobre ganhos de capital que o proprietário pode estar sujeito a.

proprietários de negócios que perfurar um novo poço de água em sua propriedade não pode deduzir o custo de perfuração do poço da água. Os proprietários do negócio pode depreciar o custo de perfuração do poço de água sobre a expectativa de vida do poço. Por exemplo, o poço de água tem uma expectativa de vida de 10 anos. O custo de perfuração do poço de água podem ser amortizados ao longo desse período de tempo. Quando o imóvel é vendido, apenas a parte do custo não depreciados pode ser adicionado como uma despesa de capital com a venda do imóvel.

Semelhante a indústria do negócio, a perfuração de um novo poço de água é considerado uma despesa de capital que podem ser amortizados ao longo da expectativa de vida do poço de água na indústria agrícola. Em muitas situações agrícolas, poços de água fornecer água para o gado e as colheitas e também para uso pessoal do proprietário. Neste caso, apenas a porcentagem de utilização para fins agrícolas pode ser depreciado enquanto o percentual para uso pessoal do proprietário só pode ser deduzido como despesa de capital quando o imóvel é vendido.

Devido à longa expectativa de vida de um poço de água, manter seus recibos até que você vender o imóvel e por muito tempo como eles são necessários para fins de imposto de renda depois. despesas de capital são utilizados para calcular os ganhos e perdas de propriedade, que é realizada mais de um ano de capitais. Itens como imóveis, incluindo casas, propriedades industriais e agrícolas, estão sujeitos ao imposto sobre ganhos de capital. Um proprietário que vende 10 anos após a perfuração do poço precisará ter registros de quaisquer gastos de capital que ele incorridos, enquanto ele possuía a propriedade de deduzir-los da venda.