Descrição Property Manager Job Regional

gerentes de propriedade regionais podem supervisionar propriedades residenciais ou comerciais, ou uma combinação dos dois. Dependendo do tamanho da empresa para a qual trabalha, ele pode gerenciar um ou muitas propriedades. As propriedades podem ser localizados em uma região ou ser espalhadas por toda a cidade, estado ou país.

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O objetivo de um gerente de propriedade regional é para manter as propriedades em boa forma e mantê-los ocupados com inquilinos. Isso exige que ele para comercializar as propriedades, negociar contratos de arrendamento, resolver problemas inquilino e garantir a rentabilidade do negócio. Ele é necessário para fazer relatórios regulares aos investidores e alta gerência sobre os aspectos fiscais das explorações, bem como recomendar melhorias e reformas.

Ele obtém propostas de empreiteiros para atualizações e novas construções e apresenta-los para aprovação por seu empresário, conselho de administração ou investidores. O gerente do estabelecimento regionais monitora regularmente as obras em andamento. Ele é normalmente a pessoa que serve como elo de ligação com os inquilinos e representa a empresa em reuniões do conselho local sobre servidões, remodela e novos projetos de construção.

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Um gerente de propriedade regional deve ter boa saúde e resistência física como ele tem que visitar regularmente e inspecionar propriedades. Ele precisa ser flexível com seu tempo e horário de tratar adequadamente emergências e resolver problemas. Se as propriedades que ele é responsável por estão localizados em vários locais, ele deve estar disponível para viajar a qualquer momento seja por terra ou ar. Para gerir eficazmente sua equipe e interagir com os inquilinos, suas habilidades de comunicação precisa ser exemplar.

A maioria das posições de administração de imóveis regionais exigem um grau universitário de quatro anos. As concentrações preferidas de estudos incluem administração de empresas, gestão e imobiliário. Formação ou experiência na indústria da construção são ativos para os candidatos para esta posição.

Ampla experiência nesta posição muitas vezes leva a uma promoção interna na gestão da propriedade sênior. Com base em realizações extraordinárias, gerentes de propriedade regionais são comumente recrutados por outras empresas de gestão de propriedades. O salário esperado para esta posição varia entre US $ 58.000 e US $ 104.000, dependendo da experiência, a demografia ea abrangência de propriedades gerenciadas.