Como cavar um porão para uma maior Headroom
Cavando para baixo para aumentar porão altura livre pode aumentar a metragem quadrada habitável em sua casa, aumentando assim o valor global da sua casa. Criando uma altura teto do porão cheio de pelo menos 7 pés 7 polegadas é um bom começo na criação de um apartamento de renda, a instalação de aquecimento radiante no chão, ou nivelamento pisos irregulares em preparação para azulejo, madeira ou laminado. O processo não é um a ser tomado de ânimo leve e requer entrada de especialistas.
Planejamento
Este processo requer planejamento detalhado e assistência profissional. desenhos arquitetônicos, concluídos com a entrada de um engenheiro estrutural certificado e passaram por sua autoridade local do edifício, são fundamentais. Todas as licenças devem estar no local antes de cada etapa do processo é iniciado. empreiteiros fundação experientes podem orientá-lo através de cada etapa da construção. Dependendo do escopo do projeto ea condição de seu porão atual e fundação, o processo pode custar de US $ 50 por pé quadrado para mais de US $ 150 por pé quadrado.
Avaliação
O primeiro passo deve sempre envolver um local pé-prestes a examinar o porão ou forro existente e ganhar uma compreensão informada da estrutura da fundação da sua casa. Quaisquer problemas existentes, tais como rachaduras, estabelecendo-se ou intrusão de água deve ser observado e previsto para remediação antes dig-out começa. Uma consulta com um profissional de design irá ajudá-lo a projetar um conjunto completo de planos para orientar o processo de escavação e remediação.
Escavação
Para minimizar a interrupção, um bom contratante terá acesso ao seu porão através de um orifício de entrada externa cortar através de sua parede da fundação existente. Seu atual piso do porão pode então ser quebrado e removido juntamente com os pátios de terra necessários para atingir a profundidade indicada em seu plano de escavação-out. suportes estruturais, sapatas, paredes e lajes será derramada quando necessário para garantir a estabilidade estrutural da sua casa é mantida.
Concluir Trabalho
Uma vez que o trabalho de escavação-out é concluída com segurança e inspectores locais assinaram fora no trabalho, um empreiteiro de acabamento pode começar o trabalho de pavimentação, enquadrando e drywalling o espaço recém-criado. Um proprietário experiente no processo de acabamento podem optar por realizar esta parte do trabalho como um esforço DIY ou contratar o trabalho como desejado. Deve ser dada atenção para a construção de licenças e inspeções obrigatórias pelas autoridades locais, independentemente de quem fez o trabalho.
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