Seja ou não um porão remodelada conta para metragem quadrada total da sua casa depende de múltiplos factores, incluindo se casas semelhantes na sua vizinhança contaram seus porões, a extensão da remodelação e até mesmo o fraseado da listagem de imóveis.
De acordo com o American National Standards Institute (ANSI), um porão não pode ser incluído no cálculo cru da metragem quadrada de uma casa, não importa o que foi feito para o espaço. Estes regulamentos se aplicam ao determinar o valor de uma casa com a finalidade de obter uma hipoteca.
espaço habitável Gross é um método de cálculo a metragem quadrada. Ele inclui todas as áreas da casa que são totalmente habitável, por isso, se a sua remodelação cave inclui um quarto, banheiro e completo aquecimento / encanamento / arrefecimento, pode ser contado.
Alguns serviços de listagem imobiliário permitem especificar exatamente o que as áreas da casa que você está incluindo em seus cálculos metragem quadrada. Se você tem um porão totalmente remodelada, você pode contá-lo na sua metragem quadrada se você incluir "porão" em sua lista de "área de estar inclui ...".
Você sempre pode incluir dois números metragem quadrada: um, incluindo o porão, e um especificamente indicado como não incluindo cave.
Mesmo que você, finalmente, não pode contar seu porão remodelado em metragem quadrada total da casa, se muitas outras casas no mercado também incluem porões remodelados e seu não, sua casa pode ter problemas para venda. Um porão remodelado pode ser um bom investimento nesta situação, mesmo que a sua metragem quadrada não pode ser contado.
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