Como comprar uma casa que precisa de reparos

Para muitas pessoas, possuir sua própria casa é um sonho tornado realidade. Este pode ter sido o seu objetivo desde que você se formou na faculdade ou desde que você começou a trabalhar em tempo integral. Não importa que tipo de casa que você escolher para comprar, é sempre vai ser um investimento muito significativo de tempo e dinheiro. No entanto, se você estiver disposto a investir um pouco mais de tempo, você pode preferir comprar uma casa que precisa de reparos. Estas casas são muitas vezes referida como fixer-parte superior, e que o dinheiro extra que você economizar no custo inicial da casa é usado para reparar e arrumar a casa para torná-lo seu próprio.

Descobrir quanto dinheiro você tem para investir na casa. Isto deve incluir o custo inicial para a casa, bem como o quanto você pode dar ao luxo de gastar em reparos.
Inspecionar a casa com cuidado. Determine todas as áreas da casa que precisa de reparos. Falar com os proprietários atuais sobre problemas e, se necessário, contratar um inspector home profissional para ajudá-lo a avaliar a condição da casa para determinar o que os reparos precisam ser feitos.
Calcular o custo total de todos os reparos que precisam ser feitas. Fale empresas que você pretende contratar para ajudar a fazer os reparos e obter estimativas detalhadas que incluem materiais e mão de obra. Ter estes reparos, bem como as notas e recomendações do inspetor, adicionado ao contrato imobiliário para a casa.
Fale com sua instituição financeira sobre o recebimento de um empréstimo casa renovação. Este é o método preferido de conseguir o dinheiro up-front para fazer os reparos necessários na casa. Certifique-se de que você pode obter um empréstimo que funciona para a sua situação financeira antes de se comprometer a comprar a casa. A instituição financeira pode estar disposto a combinar sua casa empréstimo eo empréstimo de renovação em uma quantidade e um pagamento.
Fazer uma oferta sobre a casa que precisa ser reparado. A oferta deve ser aproximadamente igual ao valor da casa depois de fazer os reparos, menos os custos de renovação e um 10 por cento adicional para custos inesperados, que são inevitáveis com a maioria dos fixer-parte superior.

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