Como comprar uma casa em Venda do xerife

Depois de um encerramento, uma casa é frequentemente objecto de um leilão público, também conhecida como venda de um xerife. Casas às vezes pode ser comprado por muito menos do que o seu valor durante estas vendas. Muitas vezes, as casas têm grandes problemas que os tornam indesejáveis. Ao preparar-se antes do tempo, você pode comprar com sucesso uma casa a venda do xerife.

Coisas que você precisa

Os jornais locais ou contatos
lista de verificação
cheque administrativo no valor do depósito na casa
dinheiro suficiente para pagar em dinheiro para a casa

Leia a seção de classificados do jornal local para descobrir onde e quando as vendas do xerife estão na área onde você gostaria de comprar uma casa. Se você não tem acesso ao jornal local, tente chamar o escritório do escrivão da cidade, ou um agente imobiliário.
Inspecionar a propriedade antes da venda. Adquirir uma lista de verificação a partir de uma empresa de inspecção ou ver o livro de inspeção residencial listado na seção Recursos. Você também pode desenvolver o seu próprio.
Encontrar as avaliações de mercado comparativos para casas semelhantes para a casa que você está considerando. Avaliar se o preço fixado em venda do xerife é uma boa compra ou não, levando em consideração todos os reparos importantes que podem ser necessários.

Pagar por uma pesquisa de título antes da venda. Enquanto isso irá custar centenas de dólares, você vai economizar tempo, dinheiro e esforço para saber se existem quaisquer ônus sobre a casa antes que você ofereça.

Saiba quanto dinheiro você vai precisar para um depósito, e quanto o lance inicial será para a casa. Você deve ter um cheque administrativo ou de um cheque para o valor do depósito e financiamento adequado para o montante do preço de licitação final, se você ganhar o leilão.

Chegue cedo para venda do xerife, e prestar muita atenção. A licitação pode ir muito rapidamente.

Crédito da foto TheTruthAboutMortgage (Flickr)

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