Como comprar repousos impedidos em Oregon
O processo de encerramento em Oregon leva cerca de 180 dias. O estado de Oregon utiliza ambos os meios judiciais e não judiciais para a realização de foreclosures. execução judicial envolve a apresentação de uma ação judicial, enquanto que o encerramento não judiciais permite que o credor para recuperar uma propriedade devido ao poder de venda cláusula que existe na hipoteca. Os três municípios com o maior número de foreclosures em Oregon são Multnomah, Deschutes e Washington.
Sessenta e três por cento dos foreclosures em Oregon são vendidos em leilão. Mesmo que foreclosures pode ser comprado a um preço inferior ao valor de mercado, os credores procurará obter o máximo de dinheiro possível para uma propriedade. RealtyTrac relata que a diferença de preço entre as propriedades de revenda e propriedades executadas é de R $ 47.757.
Coisas que você precisa
- Acesso à internet
Propriedades em Leilão
Comprar um jornal no condado em que você deseja comprar um imóvel. Um anúncio de venda de uma propriedade será executado uma vez por semana durante quatro semanas. O último aviso é executado pelo menos 20 dias antes da venda do imóvel. Um aviso de venda também serão publicadas no tribunal do condado local. Visite o tribunal do condado e visualizar a lista de propriedades impedidas. Identificar o imóvel que você está interessado. O anúncio de venda irá incluir o endereço do imóvel. Conduzir pela propriedade de interesse e anote a condição da propriedade.
Ligue para o seu credor e configurar um tempo para atender. Explique que você quer comprar um imóvel em leilão. Fornecer a documentação solicitada pelo seu credor. Tomar providências para ter dinheiro disponível no dia que você lance em leilão. O dinheiro é devido no momento do leilão, eo pagamento deve ser feito na totalidade e com dinheiro.
Participar do leilão. Leilões são realizados 09:00-16:00 no local indicado no aviso. Determinar o quão alto você vai se candidatar para uma propriedade. Ter dinheiro na mão para comprar o imóvel que você deve ser o maior lance. Propriedades são transferidos dentro de 10 dias.
Propriedades propriedade dos bancos
Contacte o seu banco local na cidade ou vila onde você quer comprar a propriedade. Pergunte se eles têm quaisquer propriedades disponíveis para compra. Pegar uma lista das propriedades do banco. Reveja a lista e identificar as propriedades que lhe interessam.
Ligue para o seu agente imobiliário local. Se você não tem um agente imobiliário, entre em contato com uma empresa imobiliária local de escolha e falar com o agente de plantão. Diga o agente que você está interessado em comprar propriedades de propriedade do banco. Muitas vezes, lista os bancos propriedades com agentes para ajudá-los a vender encerrado. Pergunte ao seu agente para fazer uma pesquisa para propriedades de propriedade do banco. Definir o local que você deseja e as características específicas da propriedade - por exemplo, um CEP específico ou número de quartos. Pergunte ao seu agente para o e-mail um link para ver os resultados da pesquisa.
Comente as propriedades. Selecione as propriedades que lhe interessam. Comparar as propriedades da lista de banco e de busca do seu agente imobiliário. Ligue para o seu agente e configurar um tempo para visualizar as propriedades selecionadas.
Marcar uma reunião com o seu credor. Explique que você gostaria de comprar propriedades de propriedade do banco. Fornecer a documentação o seu credor requer. Pergunte ao seu credor para uma carta de pré-aprovação. A carta vai identificá-lo como um comprador qualificado. Os bancos muitas vezes aceitar várias ofertas para a propriedade e selecione o maior e melhor oferta. O banco vai querer saber se você se qualifica para a propriedade para o qual você escrever um contrato.
Reúna-se com o seu agente imobiliário e escrever uma oferta para a propriedade em que você decidiu licitar. Apresentar a sua oferta maior e melhor primeiro. Os bancos raramente vai entrar em negociações. Eles estão procurando a maior oferta com as melhores condições. Enviar sua carta de pré-aprovação com o seu contrato.
dicas & avisos
- Saiba o que você pode pagar antes da licitação ou fazer uma oferta.
- Visite um leilão e se familiarizar com o processo antes da licitação.
- propriedades impedidas são vendidos como-é, e é até você para saber a condição da propriedade.
- Será Oregon permitir o recurso Depois de um encerramento?
- Como funciona o processo de trabalho de encerramento no Colorado?
- Você pode ser processado após o encerramento?
- Qual é o processo de encerramento em Michigan?
- Processo Arizona Foreclosure Despejo
- O que é o processo de encerramento em Wisconsin?
- HOA Lien Foreclosure Lei em Maryland
- Quanto tempo faz exame para encerrar no Texas?
- Como obter encerramento Documentos
- Processo de encerramento em Illinois
- Leis Foreclosure Califórnia em empréstimos HELOC
- Como comprar Foreclosures na Flórida
- O Processo Georgia Foreclosure
- O que acontece se a minha casa recebe impedida com um empréstimo FHA?
- California Law Relacionado ao júnior Liens de hipoteca em Foreclosure
- O que é uma execução judicial?
- Como comprar uma casa VA Foreclosure
- Como pagamentos de hipoteca Muitos Você pode perder Antes de exclusão?
- Como o encerramento Trabalho em Alabama?
- Lei Foreclosure HOA no Texas
- O que faz uma escritura significa?