Será que um apartamento Garantidor afetar o crédito?

Fiadores são geralmente pais ou outros parentes, mas pode ser qualquer pessoa que é financeiramente capaz e disposto a responder por suas qualificações como um inquilino. Por cosigning em seu contrato de arrendamento, um fiador é legalmente concordando em pagar suas dívidas se você, o titular da conta principal, deixar de fazê-lo. Se você não atender as qualificações de um agente de locação, o fiador deve. Excelente crédito e prova de estabilidade financeira são básicos exige um fiador potencial.

Devido a um aumento na prevalência de fraude de crédito, a Fair Isaac Corp., que atribui a pontuação de crédito com base em determinado da solvabilidade do consumidor, mudou sua política de fiadores. No passado, as pessoas com um fiador de crédito seria capaz de pegar carona, ou receber autorização para a conta do cartão de crédito de seu fiador, assim como uma melhoria imediata na sua pontuação de crédito. Na tentativa de reduzir esse tipo de fraude, Fair Isaac não olha para a pontuação de crédito do fiador ao determinar rating de crédito do consumidor.

Em grandes áreas urbanas, onde a concorrência para habitação pode ser rígida, agentes leasing muitas vezes exigem fiadores para atender às exigências rigorosas. Em Nova York, fiadores para os candidatos de outra forma não qualificados pode ser obrigado a fazer 80 a 100 vezes o aluguel mensal no salário anual e fornecer extratos bancários, registros de investimento e outra prova financeira de sua confiabilidade. Deixar de manter seu contrato de aluguel pode resultar em seu fiador ser responsabilizado financeiramente por milhares de dólares, o que poderia impactar negativamente a sua pontuação de crédito.

Os membros da família podem estar dispostos a cosign em seu contrato, mas você pode querer considerar cuidadosamente antes de permitir que eles façam isso. Se você perder seu emprego ou ficar doente ou ferido, você pode não ser capaz de pagar a sua renda, tornando a sua fiadora responsável pelo pagamento. Da mesma forma, uma vez que ambos os seus nomes seria no contrato de arrendamento, o seu crédito, bem como a sua podem ser afetados caso a dívida vai para a coleção ou ação legal é tomada contra você. Buscando um fiador através de uma agência privada pode ser uma alternativa melhor.