Estatuto de Limitações em um julgamento da deficiência de uma hipoteca em Michigan

Quando um devedor torna-se 60 dias ou mais em atraso em seus pagamentos de hipoteca, o credor pode considerar o valor total da nota devido. Geralmente, se o empréstimo é de 90 dias ou mais de atraso, o processo de encerramento começará. Se o devedor não remediar a situação em atraso, o credor pode vender o imóvel em hasta pública.

Se o preço de venda da propriedade impedida é insuficiente para cumprir a obrigação de hipoteca, o credor pode arquivar para um julgamento da deficiência contra o devedor para recolher o restante não remunerado principal, juros e custos. O devedor continua a ser responsável pelo equilíbrio.

Sob o ato Judicature Michigan Revisada de 1961, o credor pode mover uma ação judicial para recuperar o montante deficiência de até 10 anos após o encerramento está completa. Se o credor não apresentar uma ação dentro do prazo estabelecido, perderá o seu direito de prosseguir uma acção judicial para recolher o montante.

A lei federal controla o tempo que a dívida pode aparecer em seu relatório de crédito. A hipoteca pode permanecer em um relatório de crédito por sete anos a partir da data do último pagamento ou cobrar-off. Se o credor originais vende a conta para uma agência de cobrança, ele pode aparecer por mais sete anos a partir da data da venda.