Como Mudar de credores no processo de uma hipoteca

Alterar credores, enquanto no processo de obtenção de uma hipoteca acontece por uma variedade de razões. A facilidade deste processo depende do tipo de empréstimo e quão longe no processo do empréstimo atual progrediu. Se você optar por alterar os credores, certifique-se de falar com 3-5 antes de escolher o novo credor. Alterando uma vez durante um processo não afetará seu empréstimo muito, mas mudando várias vezes afetará sua pontuação de crédito eventualmente. O número de inquéritos negativamente pontuação impactos de crédito, portanto, apenas autorizar relatórios de crédito quando você sabe o credor que você escolher.

Conteúdo

Coisas que você precisa

Dicas avisos

Coisas que você precisa

novo credor
Número do processo (se empréstimo FHA)
Carta de cumprimento HVCC (se convencional empréstimo)

Chame ao redor e solicitar orçamentos de vários credores, no entanto, não permitir-lhes para puxar crédito inicialmente. Deixe-os saber que você está alternando os credores e eles vão oferecer suas melhores condições e taxas na frente. Depois de escolher um credor, marcar uma consulta e solicitar o empréstimo. Traga toda a documentação necessária com você para a nomeação. Se seu empréstimo é uma compra, notificar o seu agente imobiliário ou construtor da mudança.
Se você aplicar para um empréstimo convencional ea empresa anterior não solicitar uma avaliação, em seguida, basta passar pelo processo. Se a avaliação foi encomendado e você não quer comprar um outro, obter uma HVCC (Código de Valoração Início de Conduta regula prática de avaliação para empréstimos convencionais) de certificação do investidor anterior. O investidor é quem o credor estava colocando o empréstimo com. Isto pode ou não ser a mesma empresa em seu aplicativo (página 3 sob suas assinaturas). Se aplicado com um corretor de hipoteca, então provavelmente o investidor é uma empresa diferente. Fornecer esta carta com o seu pedido. O novo investidor não é obrigado a aceitar a avaliação anterior e pode exigir que você comprar um novo, mesmo com a letra.
Se você aplicar para um empréstimo de FHA, e que o empréstimo anterior foi um empréstimo FHA, é necessário o número do processo FHA. Este é um número de sete dígitos exclusivo para a sua propriedade. Apenas o credor com este número caso pode fechar um empréstimo FHA. FHA espera que os credores para cooperar na transferência do número de casos. Se você não souber o número do caso, o seu novo credor pode procurá-lo. Se a avaliação foi encomendada, fornecê-lo com o seu credor, embora seja até o investidor a aceitá-la ou não.

dicas avisos

Se você não se sentir bem, ou suspeitar algo suspeito, você tem todo o direito de mudar os credores. Para a maioria de nós, nossa hipoteca custa mais por mês do que qualquer outra obrigação. Compras para o direito hipotecário merece o tempo que colocamos nele. Leve o seu tempo antes de aplicar, pedir cotações e negociar não apenas a taxa, mas os custos de fechamento também.

O credor anterior é necessária para manter cópias de todo o arquivo, incluindo o seu rendimento e documentos ativos. Obter todos os originais de todos os documentos entregues ao credor inicial. Fornecer o seu novo credor apenas cópias completas dos documentos, nunca os originais.

Compartilhar em redes sociais:

Similar