Como abaixar seus impostos de propriedade em Nova Jersey

Todo mês de janeiro ou fevereiro, os proprietários em New Jersey obter um cartão postal de seu assessor de imposto com o valor estimado de sua casa. Olhe no cartão para o total da avaliação. Este número não é uma estimativa do valor da sua casa. Para isso, você terá que fazer um pouco de matemática.

Vá para a Divisão de New Jersey do site Tributação através do link na seção referências. Clique em seu condado. Encontre os três rácios fiscais para sua cidade. Se estas três razões não são entre 0 e 1, então dividi-los por 100. Por exemplo, se os seus rácios fiscais são 24.86, 29.25 e 33.64, em seguida, dividi-los por 100 para obter 0,2486, 0,2925 e 0,3364 Agora eles estão entre 0 e 1.

Divida o total de avaliação sobre o cartão postal por meio das três razões fiscais. Se o total da avaliação é de 200.000 e o rácio fiscal média é 0,2925, o resultado é 200000 / 0,2925 = 683.761. Este resultado é a estimativa do seu assessor de imposto do valor da sua casa.

Seu assessor de imposto é permitido estar errado em até 15 por cento ao estimar o valor da sua casa. Para calcular 15 por cento abaixo do que o seu assessor de imposto calcula o valor da sua casa para ser, divida o total da avaliação pelo mais alto dos três razões fiscais. Se o total da avaliação é de 200.000 e o rácio de impostos mais elevado é 0,3364, o resultado é 200000 / 0,3364 = 594530

O resultado da Etapa 4 é o número mágico. Se você acha que o valor da sua casa é menor do que o resultado da Etapa 4, você pode ser capaz de apelar valor avaliado da sua casa e reduzir os impostos sobre a propriedade. Neste exemplo, o resultado do Passo 4 é 594530. Se a casa em questão vale menos de US $ 594.530, em seguida, valor avaliado da casa pode ser apelada.

conselho fiscal do seu condado é onde você arquivar o apelo do valor avaliado da sua casa. Você pode contratar um advogado imobiliário para interposição de recurso para você, ou você pode registrar em seu próprio país, se você possui a propriedade de si mesmo e não como parte de um negócio com co-proprietários. O prazo para o arquivo é 1 de Abril.

vendas comparáveis ​​recentes são a melhor evidência para trazer para o conselho fiscal. Estas são as vendas recentes de propriedades semelhantes à sua, de preferência de cerca de 01 de outubro do ano anterior. Um avaliador pode fornecer vendas comparáveis ​​recentes. Seu advogado imobiliário vai contratar um avaliador.

Há uma taxa de depósito para ir para o conselho fiscal, e seu advogado irá cobrar uma percentagem de poupança fiscal do primeiro ano.