Como calcular o Home Office Area

áreas de escritório Home deve ser utilizado apenas para negócios e em uma base regular. Um escritório em casa tem que ser o seu principal local de negócios. Uma estrutura separada como um galpão ou garagem qualifica se usado apenas para fins comerciais, mesmo se não é o principal local de negócios. Se você é um empregado, trabalhando em casa deve ser para a conveniência do seu empregador. Por exemplo, se a sua empresa exige que você faça o trabalho em casa, isso iria satisfazer as regras do IRS.

O IRS aceita dois métodos para descobrir uma área de home office e dedução. Com o método regular, você medir o comprimento ea largura do espaço utilizado exclusivamente para fins comerciais. Multiplicar os comprimento vezes a largura para encontrar a área de home office. Se o escritório em casa mede 15 pés por 20 pés, o que equivale a 300 pés quadrados. Dividir a área do escritório pela área total da sua casa. Se a área total é de 2.000 pés quadrados, dividindo 300 pés quadrados por 2.000 resultados em 15 por cento, que é o percentual de despesas de casa elegíveis você pode deduzir. Despesas Home incluem juros de hipotecas, utilitários, depreciação, impostos, seguro e manutenção.

Se você usar o método simplificado, pule figurando despesas reais. Multiplique $ 5 vezes a área do escritório em casa, até um máximo de 300 pés quadrados. Por exemplo, se você medir a área do escritório em 15 pés por 15 pés, a metragem quadrada trata de 225 pés quadrados. Multiplique por US $ 5 por pé quadrado e você terá uma dedução de escritório em casa de US $ 1.125. Tenha em mente que seu escritório em casa ainda deve conhecer o uso comercial exclusivo e principal local de critérios de negócios para se qualificar para a dedução.