Como comprar uma Townhouse

Pré-qualificação

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  Primeiro, você vai precisar para obter pré-qualificados por uma empresa de hipoteca. Isto significa que a empresa de hipoteca vai olhar para sua situação com base em uma série de fatores para decidir se você qualificar para um empréstimo à habitação, e para que quantidade. Informações que a maioria das empresas de hipoteca exigirá é o número da Segurança Social, extratos bancários, W2s para os últimos anos, a verificação da renda e sua carteira de motorista. Além disso, eles vão executar uma verificação de crédito e obter a sua pontuação FICO (um medidor de risco de crédito). Todos esses fatores irá determinar se você pode ser pré-qualificados.

  

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  Uma vez que você está pré-qualificado, você terá que encontrar um agente imobiliário licenciado. Você pode pedir a amigos ou familiares se eles podem recomendar referência um- é um dos maiores maneira agentes obter novos clientes. Se você não pode obter um agente referido, pode escrever sua cidade em um motor de busca com as palavras "corretor de imóveis." Depois de ter encontrado um agente, ele ou ela provavelmente irá querer uma carta de sua companhia de hipoteca afirmando aprovação de pré-qualificação para um empréstimo à habitação, e por quanto.

  

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  Em seguida, você vai realmente começar sua busca para uma casa e ver algumas possibilidades. Seu agente pode iniciar este processo de diversas maneiras. Uma é a busca da Multiple Listing Service. Ele ou ela pode perguntar o que você está procurando e enviaremos um número de possibilidades em sua faixa de preço ou levá-lo para o escritório para olhar para informações sobre algumas propriedades listadas. Em seguida, você estará pronto para olhar para as casas.

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  Depois de ter encontrado uma casa que você gosta, você eo agente vai escrever-se uma oferta de preço sobre ele. Se a sua oferta for aceita, você eo vendedor vai concordar com uma data de fechamento.

  

• Antes do encerramento, você terá um período em que para obter uma inspeção feita. Seu agente deve ter você compra um período de opção. Dá-lhe uma maneira de sair do contrato, sem qualquer penalidade, no caso em que a inspeção fornece um relatório ruim e os custos para reparar os problemas são demasiado elevados.

• No encerramento, você vai assinar todos os documentos necessários para a compra da casa. As possibilidades são, os vendedores irão fechar em um momento diferente no mesmo dia. Em muitos casos, você não receberá as chaves de sua nova casa no fechamento. Não é até financiamento foi embora de sua companhia de hipoteca que você receberá suas chaves. Uma vez que você tem uma cópia de todos os documentos e as chaves, você será um proprietário.