Como oferta abaixo Preço de oferta Quando Comprar uma Casa

Localize o escritório do assessor do seu condado, geralmente no tribunal do condado. Pergunte ao assessor ou um funcionário para os dados de propriedade. Toda esta informação é registro público. Às vezes você pode fazer uma pesquisa on-line, introduzindo o endereço do imóvel ou os nomes dos vendedores e puxar para cima a propriedade.

Anote todas as informações saliente a partir de registros do assessor, incluindo metragem quadrada e muito mais. Confira um diagrama da casa. Mais importante, você vai aprender quando os vendedores comprou a casa eo preço de compra. Normalmente, quanto mais tempo os vendedores têm dono da casa, melhor.

Acessar uma calculadora de hipoteca on-line e determinar o quanto os vendedores podem ter deixado devido. Por exemplo, se eles compraram a casa há nove anos por US $ 100.000, a entrada de 8 por cento, uma taxa de juros um pouco no meio. Faça isso por nove anos em $ 100.000 e ver o quanto teria sido pago ao principal ao longo deste tempo. Depois de obter uma figura, adicionar cerca de US $ 6.000 para taxas diferentes. O resultado deve ser parecido com o que eles devem, considerando que eles não têm uma segunda hipoteca ou uma linha da equidade de crédito.

Compre pelo menos um par mil sob o valor de avaliação. Não importa o preço pedido do vendedor, a maioria dos bancos não vai conceder empréstimos para mais do que o preço de avaliação.