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Como escrever Arizona Real Estate Contratos de Compra

Um contrato de compra de imóveis Arizona liga legalmente um comprador e um vendedor para um acordo, uma vez que o vendedor aceita a oferta. Se o contador vendedor oferece, ele deve escrever os novos termos no contrato antes de enviá-lo de volta. O comprador pode rescindir sua oferta a qualquer momento antes que o vendedor aceita. Porque o acordo é vinculativo, o comprador também deve se certificar de que ele exaustivamente examina a casa antes de assinar o contrato. Um exame pré-compra inclui uma casa inspecção e cupins.

Coisas que você precisa

  • Computador
  • Internet
  • Papel
  • Caneta

Como escrever Arizona Real Estate Contratos de Compra



  • Escreva o nome do comprador na primeira linha e nome do vendedor na segunda linha. Na linha seguinte, escreva o endereço do imóvel, o número de assessor e descrição legal. Você pode encontrar a descrição legal no escritório do assessor concelho.

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    Preencha o preço de compra. Anote o valor do depósito, também chamado dinheiro honestamente, em uma linha separada.

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    Anote a data em que o comprador ou vendedor irá registrar a escritura no escritório do condado, também conhecido como o encerramento da data de depósito. Escolha uma data que permite tempo suficiente para completar toda a papelada.

  • Os itens da lista fisicamente anexo à casa, incluindo eletrodomésticos, luminárias ou mesmo alto-falantes afixados à parede. Geralmente, o vendedor deixa qualquer item que requer uma ferramenta para separar. O vendedor pode negociar para manter um item, mas ela deve gravar todos os acordos para evitar uma disputa.



  • Listar o tipo ea quantidade de financiamento, se um empréstimo convencional ou financiamento do Federal Housing Administration. Também taxas detalhe empréstimo e determinar quem concordou em pagá-los.



  • Especifique o escrow empresa e incluir seu número de telefone. A empresa escrow age como um terceiro imparcial, segurando dinheiro e documentos relacionados à venda.

  • Lista exigidas divulgações. Por exemplo, o vendedor deve alertar o comprador se a casa contém tinta à base de chumbo. O comprador deve rubricar este parágrafo.

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    Lista quem vai pagar para a garantia de origem, se for o caso. Se o comprador diminui a proteção, ele deve observar que no contrato.

  • Assinar o fundo, datá-la e adicionar o seu endereço. Incluir um prazo para o vendedor para responder. O vendedor também assina, datas e adiciona seu endereço depois de aceitar a oferta.

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