O que é imputada interesse?

O IRS estabelece mensalmente uma taxa de juro mínima que o governo federal assume é cobrada em um empréstimo, se o interesse é recolhido ou não. Isto também é referido como "interesse não declarada" ou "desconto originais questão," segundo o site TheFreeDictionary. Se o credor não é nem coleta juros nem pagar impostos sobre a taxa mínima ea Receita Federal descobre-lo, o credor será obrigado a pagar impostos, multas e juros.

A Receita Federal publica as taxas federais aplicáveis ​​como decisões de receita em uma base mensal. Os AFRs são estabelecidos com base na duração do empréstimo e do período para a composição. Para julho de 2011, as taxas variam de 0,37 por cento para 4,92 por cento, dependendo do tipo de empréstimo, conforme definido pelo IRS- os três tipos de empréstimos são termos de três anos ou menos, mais três, mas há mais de nove anos, e mais 9 anos. taxas históricas que remontam a Janeiro de 2000 pode ser encontrada no site do IRS.

Vendedores que financiam em particular os seus compradores de casa deve prestar muita atenção às regras de juro. No passado, para evitar o imposto, os vendedores simplesmente aumentou o preço da casa e acusado pouco ou nenhum pagamento JUROS o comprador fez foi relatada como principal. No entanto, os compradores podem agora deduzir do seu rendimento bruto o montante dos juros que é pago ao vendedor através de juros imputados - mesmo se o imposto não for efectivamente pago ao vendedor.

O IRS considera a venda da propriedade como uma venda a prazo, se o vendedor recebe ainda um pagamento para a propriedade no ano fiscal após a transferência. O vendedor é obrigado a denunciar a venda - supondo que o vendedor não tomar uma perda na propriedade - mas só precisa informar o rendimento ganho com a venda durante o ano em seu retorno de imposto de renda. A Receita Federal afirma que, se o contrato não cobrar juros adequada, então o IRS vai contar juros imputados em direção a renda do vendedor.