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O que é um FHA 5/1 INT ARM?

Muitos mutuários de renda moderada escolher empréstimos hipotecários Federal Housing Administration, porque eles não precisam de tanto dinheiro antecipadamente ou durante os primeiros anos do empréstimo. Um empréstimo de FHA é segurada pelo governo e protege o credor em caso de inadimplência, permitindo que os mutuários para se qualificar com um pagamento de 3,5 por cento para baixo. emprestadores FHA, por vezes, oferecer hipotecas de taxa ajustável, que possam ter interesse somente período em que nenhum principal é devido. Um FHA 5/1 ARM só de juros requer apenas pagamentos de juros para os primeiros cinco anos, resultando em pagamentos mensais mais baixos durante este período, mas pagamentos mais elevados em anos posteriores.

Arms também conhecido como Hybrids



  • Um FHA 5/1 ARM tem dois componentes: um período de taxa fixa eo prazo entre reajustes das taxas de juros após a primeira alteração de taxa. introdutórios aumentos da taxa Um 5/1 do braço depois de cinco anos. A taxa pode então continuar a mudar a cada ano subsequente, assim, o "1" em 5/1.

Interesse-Somente Período May Vary



  • O credor deve divulgar validade do interesse apenas do período antes de obter o empréstimo porque os pagamentos vai inevitavelmente aumentar quando termina. O interesse somente período pode variar de um empréstimo para a próxima. Por exemplo, o interesse só de período em um ARM 5/1 pode expirar antes de cinco anos, quando a taxa vai mudar. Ele também pode levar cinco anos ou mais antes que você tem que pagar de volta principal do empréstimo.

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