Como determinar Linha de crédito necessário

Tamanho da Linha

• Determinar que a linha de crédito será usado para. Para uma compra que pode ser em curso (como melhorias home), você vai precisar para obter estimativas de empreiteiros para todos os projetos que você pretende completar. Não vai ser uma imagem completamente precisa, mas você pode certamente ballpark-lo.

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  Descobrir o seu endividamento em relação a sua renda. Isso também é chamado de dívida à taxa de rendimento (DIR). Para descobrir isso, basta dividir você despesas mensais por sua renda mensal bruta. Um cofre, mas alta, DIR - incluindo uma nova linha de crédito - é cerca de 45%.

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  Encontre o seu potencial máximo DIR usando uma calculadora de pagamento em Bankrate.com. Aqui é onde você pode precisar de estimar um pouco. Coloque na linha de crédito que esperam levar para fora, e a taxa de juros que você realisticamente pode obter (com base nos mercados e seu crédito), e calcular o pagamento. Coloque isso em seu cálculo DIR.

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  Deixar uma almofada de crédito disponível - especialmente se você estará usando a linha para um trabalho em curso. Para melhorias casa, certifique-se de deixar pelo menos uma almofada de US $ 5.000.

• Certifique-se de que você tem bastante equidade em sua casa, se você pretende tirar um HELOC. A maioria dos credores - bancos, pelo menos - não vai financiar um HELOC em uma casa cujo empréstimo de valor ultrapassa os 95%. Para descobrir o seu LTV, dividir o seu saldo de hipoteca (saldo total, se você tiver mais de uma hipoteca) pelo valor da sua casa.

• Pense fora da caixa. Faça uma lista de todos os projetos que você espera alcançar com os recursos da linha de crédito. Fale com um cônjuge e filhos sobre as necessidades da família - carro novo, banheiro novo, upgrade de quarto.