Como entender a diferença entre um empréstimo de equidade Home e um home equity linha de crédito (HELOC)

Para começar, para obter uma comparação exata de home equity empréstimos e linhas de crédito, você deve entender as principais vantagens de cada tipo de empréstimo à habitação. As vantagens de cada um é único e os seus termos e condições subseqüentes fazer escolhendo o caminho certo importante. Além disso, o valor da sua casa e da quantidade de sua hipoteca, pode afetar as taxas de empréstimo que lhe são oferecidas e que podem fazer uma diferença no tipo de empréstimo que você escolher.

Em seguida, compreender que as vantagens de um HELOC ou home equity linha de crédito, incluindo juros apenas pagamentos durante o período da tração, a oportunidade de emprestar fundos adicionais em uma data posterior, ea capacidade de garantir uma linha de crédito para uso futuro. Muitos empréstimos HELOC oferecer um mutuário a capacidade de fazer interesse apenas pagamentos enquanto no período empate. Estes pagamentos só de juros são geralmente substancialmente menos do que um pagamento que inclui o reembolso total dos juros e saldo principal. Isso permite que o proprietário para fazer pagamentos mensais mais baixos inicialmente e pagar o principal ou refinanciar o montante do empréstimo em alguma data futura. Eles também oferecem o mutuário a opção de tomar avanços adicionais contra o patrimônio de sua casa. Se você não tem certeza de quanto dinheiro você precisa tomar emprestado agora, estes empréstimos oferecem a oportunidade perfeita para garantir uma linha de crédito sem ter que incorrer em despesas de juros que vêm com um empréstimo regular home equity.

Finalmente, estar ciente de que as vantagens de uma taxa de empréstimo de baixa home equity é um valor fixo mensal de pagamento, um prazo de reembolso pré-definido, e o recebimento imediato dos rendimentos de seu empréstimo. Um pagamento fixo a cada mês permite que o proprietário consciente do orçamento para planejar com antecedência para os pagamentos mensais em seu novo empréstimo. Não há nenhuma variação neste valor do pagamento e é mais fácil de pagar ao longo do tempo como o mutuário aumenta sua renda anual. Os prazos de reembolso para a maioria dos empréstimos home equity são fixos e devem ser pagos por uma determinada data. Isto torna mais fácil para o mutuário para prever as suas obrigações de resultados futuros e lhes permite planejar para eventos de vida, tais como a aposentadoria. Além disso, o desembolso imediato de recursos do empréstimo oferece o mutuário a oportunidade de obter o dinheiro de que necessitam, assim que seu empréstimo fecha sem mais atrasos no financiamento.