Qual será um porão terminado Aumentar minha propriedade impostos?

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impostos sobre a propriedade, que são cobrados em todos os 50 estados, são determinados pela multiplicação de uma taxa de imposto sobre a propriedade pelo valor avaliado de sua propriedade. Pode haver taxas diferentes para diferentes impostos, como por um distrito escolar, cidade ou município. As taxas de imposto podem ser alterados pela legislação local ou estadual ou outra ação, conforme determinado por lei estadual.

As propriedades são avaliados por um assessor do condado de acordo com as diretrizes determinadas na legislação estadual. A maioria dos estados, de acordo com um estudo publicado pela Universidade de Purdue, use um padrão de avaliação que incide sobre o preço de mercado pago pelas propriedades. Outros usam um método definido de avaliação que visa o que é chamado de "valor justo de mercado." As avaliações são geralmente feitos anualmente.

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Muitos avaliadores olhar apenas para registros de vendas para as propriedades na determinação do valor avaliado. Eles podem olhar para o preço de venda do imóvel em questão e então aumentar esse preço anual por algum fator. Eles também podem olhar para os preços de venda de propriedades semelhantes para chegar a uma avaliação da sua propriedade. Alguns estados autorizam ou pelo menos permitir aos avaliadores para exigir inspeções de interiores e / ou autorizações de revisão de construção para determinar o valor de uma propriedade. É somente em uma jurisdição que usa esses métodos para avaliar uma propriedade que vai especificamente basear uma avaliação sobre as melhorias que você fez desde a compra, como acabamento porão.

É importante compreender que uma vez que sua avaliação foi feita, muitas jurisdições fazer subtrações do valor avaliado antes de multiplicar-lo pela taxa de imposto para determinar a sua responsabilidade fiscal. Estes subtrações são chamados isenções. Em muitos estados e municípios, certas isenções são oferecidas para os proprietários para a sua residência pessoal, para os idosos e para pessoas com deficiência ou economicamente desfavorecidos.