Descrição Mortgage originador Job

O originador da hipoteca é a primeira pessoa a maioria das pessoas que procuram uma hipoteca ter contato com no processo de hipoteca. Ele é tipicamente a "cara" da empresa de hipotecas e está a cargo de seus esforços de marketing. O principal objetivo do originador da hipoteca é obter novas operações de hipoteca, então ele está sempre no modo de vendas tentar obter referências adicionais a partir de cada interação com um novo indivíduo.

Uma vez que o originador da hipoteca recebe uma referência para um novo cliente, ele prevê que o cliente com um aplicativo eo processo de hipoteca começa. Uma vez que a aplicação do cliente está completa e que ela está combinado com um programa de hipoteca, a taxa de juros é fechada durante a transação. Neste ponto, a hipoteca é normalmente entregue a um processador que trabalha para concluir a transação. Isso libera o originador de obter mais negócios.

A operação de crédito hipotecário típico leva de três a seis semanas, de aplicação do fechamento. O originador está fortemente envolvido com o cliente durante o processo de aplicação e de fecho. No entanto, durante o período de tempo médio, a transação é tratado por vários outros indivíduos, incluindo um processador, um segurador e um mais perto. O originador da hipoteca só é envolvido no caso em que a operação de crédito hipotecário não está indo bem.

Devido ao fato de que o originador da hipoteca é provavelmente pago por comissão só, o autor só é pago se a operação de crédito hipotecário está fechado. Portanto, o originador dos veterinários cuidadosamente cada aplicação para assegurar que apenas as aplicações com uma alta probabilidade de fechamento são enviados para o processador. Além disso, o salário-base comissão faz a verificação do pagamento do originador variar de mês para mês. Normalmente, durante os meses de inverno, a indústria da hipoteca é mais lento do que os de verão, produzindo cheques de pagamento menores.

É o trabalho de um originador da hipoteca de saber os prós e contras de cada produto de hipoteca que ele vende. Quanto mais conhecedor que ele é sobre o assunto, o mais provável um cliente é usar a sua empresa de hipoteca. Um credor hipotecário experiente pode ajudar um cliente a tomar a melhor decisão em suas opções de hipoteca, bem como orientar o mutuário para tomar a melhor decisão quanto ao momento de refinanciar sua hipoteca atual.