Georgia First-Time Home Buyer bolsas e financiamento

As finanças DCA primeiras e segundas hipotecas por meio do Programa Homeownership Georgia sonho. Primeiras hipotecas têm diretrizes de qualificação flexíveis e, taxas de juros fixas competitivos. Se usado em conjunto com um empréstimo segunda DCA assistência para baixo pagamento, a taxa de juros é um pouco maior.

Um segundo empréstimo utilizado para o pagamento pode ser igual até US $ 5.000 ou US $ 7.500. O segundo empréstimo é sem juros e devido à venda ou refinanciamento - sem pagamentos mensais são necessários. Homebuyers com um membro da família com deficiência ou que trabalham em uma proteção público qualificado, militar, cuidados de saúde ou a linha educativo do trabalho qualificado por US $ 7.500.

Os compradores devem contribuir com US $ 1.000 de seus próprios fundos em direção a seus baixo custos de pagamento ou de fechamento. Com a exceção de compradores que compram uma casa em áreas DCA-designadas conhecidas como "Targeted setores censitários," você deve ser um comprador pela primeira vez para se qualificar.

O DCA oferece assistência para baixo pagamento através do programa comunitário de Investimento HOME. casa programa do governo federal concede fundos para o estado para administrar o CHIP. disponibilidade e diretrizes do programa podem variar anualmente, com base em financiamento. Ele também pode ser usado com uma primeira hipoteca Georgia Sonho Homeownership

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assistência pré-pagamento é fornecido na forma de um juro zero, empréstimo diferido que é devido no momento da venda ou mover-out. Em geral, quanto mais dinheiro que você recebe a partir do programa, quanto mais tempo você deve ocupar a casa como sua residência principal. Por exemplo, em 2010, os candidatos chip pode obter empréstimos abaixo de US $ 15.000, se permanecessem em casa por 6 anos- $ 15.000 a $ 40.000 para um compromisso de 11 anos e mais de US $ 60.000 para ficar 16 anos. O programa tem um preço máximo de compra, dependendo da localização casa. Por exemplo, a área mais cara Atlanta tem um limite máximo de preço de US $ 250.000 e todas as outras áreas do estado têm um limite de US $ 200.000.

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Os candidatos devem passar por um curso de educação homebuyer ou aconselhamento aprovado pelo DCA ou o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. A classe pode ser tomada conectados ou numa agência de habitação participar. O curso de educação e aconselhamento ensinar os candidatos sobre o processo de qualificação da hipoteca, a casa e as finanças de gestão. Os candidatos devem apresentar um certificado de programa de aconselhamento homebuyer como parte de seu pacote de pedido de empréstimo.

Você só pode aplicar através de credores DCA-aprovados, que incluem corretores de hipotecas, bancos e empresas de empréstimos hipotecários diretos. Visite o site do DCA para uma lista de credores aprovados e usar o mapa intereactive para selecionar um participante perto de você.