Você deve preparar um testamento para que sua propriedade é transferida de acordo com seus desejos. Se você deixar de ter um testamento válido, então o estado provavelmente vai distribuir sua propriedade depois que você morrer. O Estado vai transferir sua propriedade para os membros da família reconhecidos pela lei estadual (por exemplo, filha, em vez de enteada). Se você não tem familiares que atendam aos requisitos do seu estado, em seguida, sua propriedade será Escheat para o estado.
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Rever os regulamentos do seu estado. Por exemplo, estados de propriedade da comunidade, tais como Arizona, Idaho, Louisiana, Novo México e Texas, sustentam que uma propriedade ou ganhos obtidos durante o casamento são igualmente detida em interesses não divididas entre os cônjuges. Nem você nem seu cônjuge podem independentemente transferir a propriedade após a morte. Você deve obter a permissão ou consentimento, a menos que o cônjuge tenha morrido.
Relacionar ou catalogar sua propriedade. Por exemplo, se você possui diferentes imóveis, obter a descrição legal para cada propriedade. Você pode entrar em contato com o gravador do condado de obras onde o imóvel está localizado para obter uma descrição, se você não pode acessar sua ação.
Preparar um testamento válido para que sua propriedade real e pessoal é transferido após a sua morte. Os bens imóveis inclui terra e relacionados melhorias, tais como cercas e árvores. propriedade pessoal refere-se a tangível ou intangível, itens móveis como mobiliário, arte, certificados de ações e dinheiro.
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Estabelecer uma relação de confiança para que um administrador, normalmente uma terceira parte, administra sua propriedade. A confiança divide sua propriedade em duas interesses legais separadas. O administrador mantém título legal, como para tomar decisões, enquanto o beneficiário (por exemplo, membro da família, sem fins lucrativos), recebe título equitativa. O administrador deve gerenciar a propriedade no melhor interesse do beneficiário.
Consultar com um advogado de confiança ou estate para garantir que a vontade ou confiança é executado corretamente (por exemplo, número correto de testemunhas e assinaturas - varia por estado) e registrado. Também em contato com um planejador financeiro certificado ou contador para avaliar as consequências fiscais de suas decisões de transferência. Por exemplo, a pessoa que recebe o seu imóvel pode estar sujeito a um imposto federal dom ou elegíveis para uma isenção fiscal presente.
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Transferir propriedade através de um contrato, como uma apólice de seguro de vida. Você pode selecionar uma pessoa ou organização como seu beneficiário, que a companhia de seguros reconhece e paga diretamente após a sua morte. compreender cuidadosamente quaisquer restrições contratuais. Por exemplo, a companhia de seguros pode considerar o vazio contrato ou inválido se você cometer suicídio ou se o beneficiário não tem status legal nos Estados Unidos.
dicas avisos
termos comuns imobiliários incluem testate, o que significa que você morreu com um testamento válido e testamento, que morreu sem um testamento válido.
Não espere até que você receber benefícios de aposentadoria para elaborar um testamento. Você pode preparar uma vontade hoje e alterar ou revogar-lo no futuro. Em vez de esperar até depois que você morrer, você pode transferir a propriedade antes da morte, através de um transporte inter vivos ou causa mortis presente.
West Virginia leis de herança da Morte