A atração de living está atraindo moradores para uma variedade de áreas urbanas, especialmente nos centros urbanos sendo revivido em todo o país. Libertar-se do aluguel mensal ou os encargos de trabalho no jardim, ou simplesmente o desejo de fazer parte do cenário urbano são algumas das razões que as pessoas estão escolhendo living. No entanto, comprar um loft não é um risco que deve ser celebrado lightly- há uma série de questões vitais que exigem atenção completa de um comprador, vários dos quais um potencial comprador pode precisar de recorrer a ajuda de especialistas.
Encontrar um agente imobiliário que tem experiência na compra e venda de lofts. Agentes que só tiveram a experiência de compra e venda de casas unifamiliares, ou mesmo condomínios, pode não estar ciente de todas as ramificações de comprar um loft. agentes da entrevista, fazendo perguntas detalhadas sobre a sua experiência de vendas e sobre os seus conhecimentos sobre temas como lofts seguradoras, regulamentos de construção de interiores, códigos de construção e leis bairro zoneamento.
Decida se você quer comprar um loft que é basicamente um shell- ou seja, um espaço vazio em que ele vai ser até você para determinar o plano de chão, onde as paredes, se houver, será construído e o layout dos quartos . Se um loft é apenas um shell, cabe ao comprador para construir a cozinha e casa de banho a partir do zero. Se você decidir comprar um shell, que é importante para trazer profissionais que podem ajudá-lo a estimar os tipos de custos que você vai encontrar como você terminar a propriedade.
Decidir que áreas da cidade em que você estaria interessado em viver. Tenha em mente que lofts em verdadeiras áreas industriais podem ser milhas de distância dos pontos de venda ou de serviços, como supermercados ou correios. Por outro lado, essas áreas muitas vezes oferecem mais espaço loft para seu dinheiro do que em áreas mais desenvolvidas. Se você optar por viver em uma área altamente desejável, estar ciente de que os preços serão steeper- no entanto, geralmente você pode contar com uma revenda mais fácil para estes lofts do que em outros mais localizados remotamente.
Vídeo: #071 - Apartamento Loft para comprar - Rua Pássaros da Polônia - Bairro Estrela Sul
Elaborar um gráfico de comparação detalhada das propriedades do sotão você ver. Incluem itens como a metragem quadrada, as despesas de consumo estimados, disponibilidade de estacionamento, armário e espaço no armário, espaço de armazenamento fora do próprio sótão, iluminação, qualidade de armários e piso acabamentos, layout da sala, tomadas elétricas, condição de janelas (e tratamentos de janela, se houver), comodidades ao ar livre como pavimentos ou jardins suspensos e outros itens que são de particular importância para o seu estilo de vida.
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Descubra as especificidades de suas responsabilidades como um proprietário do loft. Por exemplo, se o seu loft é parte de um condomínio ou co-op, você vai querer saber a quantidade de dívidas casa proprietários associação, juntamente com os serviços prestados e que amenities são oferecidos. Normalmente, os serviços prestados incluem coleta de lixo, remoção de neve, serviço de limpeza para as áreas comuns, incluindo conexões a cabo e internet Windows- às vezes são incluídos. Se você está comprando um único sótão isolada localizada, por exemplo, acima de um negócio, você vai precisar de um contrato que enuncia claramente detalhes sobre itens como responsabilidades proprietário, partilha de utilidade e que tipo de mudanças que você pode fazer com a propriedade.
Qual o grau loft é um Gap Wedge?