Preciso de um agente para comprar uma casa?

Um dos principais benefícios de usar um agente imobiliário para comprar uma casa é o acesso aos recursos. É possível realizar horas de buscas on-line e não produzir quaisquer ligações casa de qualidade. "Às vezes, o imóvel que você está procurando está disponível, mas não anunciado ativamente no mercado, e isso vai levar algum investigação por seu agente para encontrar todas as propriedades disponíveis," explica Realtor.com. Os agentes podem ajudá-lo a encontrar listagens viáveis, porque eles têm acesso a outros agentes e um serviço de listagem múltipla. Seus recursos de busca casa expandir muito com a ajuda de um agente.

Agentes são pagos apenas por comissão. Comissão é paga pelo vendedor. Isto significa que o custo da casa que você quer comprar pode não ser tão baixa quanto seria se você comprou a casa sem um agente." O vendedor pode ser um pouco mais flexível sobre o preço ao vender pelo proprietário, mas eles não são susceptíveis de lhe dar todas as economias de comissão ou eles estariam em melhor situação do que se tivesse deixado um agente imobiliário têm o perfil," afirma Bankrate.com. No entanto, a habilidade de avaliar se você pode negociar com êxito um acordo diretamente com um proprietário é baseado em sua experiência ou extensa de compra pesquisa e venda de casas.

Alguns agentes são mais agressivos do que outros. Você pode encontrar-se encontrar a maioria das casas que você quer fazer uma turnê ou você pode achar que o seu agente é bastante persistente na pedindo-lhe para fazer uma seleção. O fato é que você não pode prever a personalidade de seu agente imobiliário. Entrevista agentes potenciais antes de fazer um compromisso para que você possa garantir a química certa. Se o seu agente parece muito arrogante para seu gosto, seguir em frente. Compra de uma casa não é pouca coisa e as pessoas em sua equipe deve colocá-lo à vontade, não torná-lo mais ansioso.

Agentes imobiliários estão envolvidos na maioria das transações imobiliárias. "Cerca de 80 por cento de todas as casas são listados com um agente imobiliário," estados Bankrate.com. As pessoas usam agentes para complementar seu conhecimento de transações imobiliárias. Não há leis que exigem o uso de um agente, mas um bom agente pode explicar como funciona um contrato de compra, ajudá-lo a encontrar fornecedores para avaliar a viabilidade de sua compra, como os inspectores da casa e avaliadores, e ajudar a encontrar recursos financeiros para comprar o seu casa. Pesar o seu conhecimento existente sobre o processo de compra de casa contra a de um agente. Se você conhece o processo de compra de casa dentro e por fora, há pouca razão para recorrer a ajuda de um agente.