Quais são os deveres de um agente de fechamento?

Um agente de fechamento trabalha para uma empresa imobiliária. Suas principais funções de trabalho são para ajudar o comprador eo vendedor com com algumas preparações finais, como trabalhar com o credor, o agente do comprador ou oficial do compromisso para trabalhar no processo de fechamento. O agente de fechamento também é responsável por coordenar a data de encerramento e deixando tanto o vendedor quanto o comprador sabe quando será a data. O agente de fecho tem uma multiplicidade de funções.

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O agente de fechamento é responsável por muitos aspectos finais do processo de home-vendendo. Esta pessoa tem que se certificar de que os compradores e os vendedores têm toda a informação e documentação necessária necessária. Eles também devem ajudar a resolver os problemas do título. O agente de fechamento também é responsável por agendar o passeio pelo final da casa para o comprador, além de fazer pesquisas sobre HOA e prorations fiscais. Essa pessoa também deve trabalhar com o agente de fechamento para obter os números de fechamento finais sobre a venda de casa e olhar sobre esses números para se certificar de que eles são precisos.

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Alguns outros deveres agente de fechamento incluem ir sobre todos os documentos envolvidos na venda de casa e verificação de imprecisões e erros, trabalhando com um advogado para rever esses documentos, certificando-se de que o agente que trabalha para o comprador recebeu um compromisso para o seguro de título e fazendo Certifique-se que a garantia de proprietários está disponível. O agente de fechamento também se certificar de que a listagem casa é removido do programa de gerenciamento de transações e alterar o status do lar de "vendido" no sistema MLS.

agentes de fechamento são uma parte importante do processo de home-vendendo. Sem eles, o agente imobiliário seria responsável por cuidar de todos os preparativos finais para vender a casa. Porque há tantas coisas que precisam ser feitas para finalizar uma venda de casa, o processo pode demorar muito mais do que já faz. Sem a ajuda, agentes imobiliários teria que andar o comprador eo vendedor através de cada passo da venda de uma casa.