Seis meses e casa não é Vendendo

A maioria das pessoas contratar um agente do comprador para ajudá-los a ver as casas disponíveis. Não há custo para o comprador e eles têm uma pessoa de contacto em vez de chamar os proprietários individuais ou agentes imobiliários, por isso faz sentido para muitos compradores. Um agente do comprador irá mostrar casas para venda-por-proprietário, mas eles vão primeiro negociar com você para pagar uma comissão para compensá-los pelo seu trabalho. Após seis meses de tentar vender pelo proprietário, considerar a contratação de um agente imobiliário para listar sua casa, ou comercializá-lo para agentes dos compradores com um incentivo comissão para incentivar o tráfego.

Seu agente imobiliário pode puxar algumas listas comparáveis ​​de casas semelhantes ao seu que vendeu nos últimos seis meses ou mais. Olhe para os preços desses comps para ver se você preço sua casa fora do mercado. Um preço competitivo é uma das melhores maneiras de conduzir o tráfego para sua casa e ajudá-la a vender mais rápido.

Comprar uma casa dá-lhe a oportunidade de personalizar e torná-lo refletir você e sua família. Quando você está tentando vender, no entanto, os compradores não querem vê-lo em casa - eles querem visualizar-se lá. Derrubar fotos pessoais e knicknacks, e pintar todas as paredes interiores uma cor neutra. Encenar a casa também é útil para incentivar os compradores a escolher sua casa. Remova toda a desordem, mesmo que isso signifique boxe até itens e armazená-los. Faça quartos parecer maior, removendo móveis grandes, volumosos, e manter seus armários arrumado, empurrando todas as suas roupas para um lado ou boxe até roupas fora de temporada.

A idéia de comprar uma casa que precisa imediatamente reparação desliga muitos compradores, mesmo que os compradores só percebem que precisa de conserto. Mantendo a sua casa limpa espumantes dentro e por fora faz sentir mais brilhante e em melhor mofo do reparo no tapume pode não causar danos, mas parece que a casa está em mau estado. Pintar sobre manchas de água antigas, se necessário, e corrigir tantos pops unhas como você pode. Você não precisa se submeter toda uma renovação da casa, mas você pode precisar atualizar seu carpete, por exemplo, para atrair mais compradores. Trabalhar em seu paisagismo exterior, bem como - você não precisa de paisagismo extravagante, mas deve ser mantido limpo.

Algumas casas não vendem porque os proprietários não mostrá-los o suficiente. É um desafio para manter sua casa show-pronto em todos os momentos, mas o mais conveniente é para os compradores de ver, quanto mais tráfego você é provável começar. Permita que o seu agente imobiliário para colocar um cofre na porta para que outros agentes podem trazer clientes quando você não está em casa e certifique-se de sair de casa antes de os potenciais compradores vêm para vê-lo - ter você não pode torná-los desconfortáveis ​​e não permitir-lhes para falar livremente sobre a casa.