Como vender Fractional Ownership
propriedade fraccionada é um arranjo em que vários indivíduos comprar um imóvel e possuir as ações parciais do mesmo. Isto é comumente usado para comprar casas de férias em áreas high-end. propriedade fraccionada ajuda a indivíduos que não seriam capazes de suportar uma casa de férias se envolver nesse mercado. Quando um dos proprietários decide que ele não quer mais o proprietário do imóvel, ele pode vender a sua parte fracionária. Ao vender uma participação fracionária não é exatamente como a venda de uma propriedade regular, ele carrega algumas características semelhantes.
Anuncie seu imóvel fracionária como um "para venda pelo proprietário." Você pode pagar por uma lista online em um dos muitos sites de fado disponíveis. Ao fazer isso, você pode ignorar qualquer comissão que você teria que pagar quando usar um corretor. Você também pode postar sua propriedade on-line em um número de sites de propriedade de revenda fracionários.
Contratar um agente imobiliário para ajudá-lo a vender a propriedade fraccionada na propriedade. Se a opção "para venda pelo proprietário" não é para você, contratar um agente imobiliário pode ajudar o processo. Um agente imobiliário vai tirar fotos da propriedade e criar uma listagem em seu nome. O agente pode ter casas abertas e oferecem passeios para os potenciais compradores. Usando um agente imobiliário pode poupar uma grande quantidade de tempo e ajudá-lo a obter mais exposição para sua propriedade. A desvantagem é que você terá que pagar uma comissão de vendas quando a propriedade vende.
Liste o imóvel a um preço que seja justo considerando o mercado envolvente. Em alguns casos, pode ser difícil de vender uma propriedade fraccionada quando você está em um desenvolvimento que ainda tem novas unidades disponíveis. Nestes casos, você está essencialmente vendendo contra unidades de um desenvolvedor e você pode não ser capaz de pedir o preço cheio.
Negociar quaisquer ofertas que lhe são fornecidos pelos potenciais compradores. Se você estiver trabalhando com um agente imobiliário, você não será capaz de negociar diretamente com o comprador. Se você está feliz com a oferta que lhe é dado, aceitá-lo e seguir em frente com a venda.
Participar de um fechamento com um escritório de título ou um advogado imobiliário. Você terá que assinar uma escritura dando a sua parte da propriedade para o novo proprietário. O comprador, então, dar-lhe o dinheiro acordado no contrato de venda.
Como comprar Foreclosed propriedade em Gwinnett County, Georgia- Venda do imóvel valor abaixo do mercado
- Como encontrar casas Proprietário Financiado
- Qual é o significado de Inativo Pré-exclusão?
- Como comprar encerramento casas no estado de Washington
- O que acontece depois de um banco compra um encerramento?
- Como liquidar uma Estate
- O que faz Propriedade Compartilhada média no mercado imobiliário?
- Como vender indivisível Propriedade
- Como a manutenção de direitos minerais para Deeds Louisiana Propriedade
- Inquilinos em acordos comuns
- Por que devo usar um corretor de imóveis para vender minha casa?
- Pode um proprietário de propriedade Mortgage ao Imóvel Se outra pessoa tenha usufruto vitalício da…
- Como Reinvestir Segunda Casa Os rendimentos da venda para evitar os impostos
- Como vender Rental Property e não pagar Ganhos de Capital
- Como levar o título para o Real Estate propriedade no Arizona
- Quais são ações fiscais?
Como Sever inquilinos em comum- Eu posso ser forçado a vender uma casa Joint-possuído?
- Quem paga taxas de mediação imobiliária na venda pelo proprietário?
- Como vender uma propriedade em propriedade conjunta