Como vender uma propriedade em propriedade conjunta

Agendar uma reunião com o outro proprietário do imóvel para discutir o processo global de venda da casa. Chegar a um acordo sobre os termos básicos de venda, incluindo o preço que pretende definir, a quantidade que você irá contribuir para a venda, o agente imobiliário que você vai usar e a divisão das receitas. Se não tiver certeza de uma divisão justa, ir pelo conselho do advogado imobiliário Jonathan Taylor: "A relação da equidade colocado no negócio é a relação chegado de volta na venda." Negociar e obter o acordo final, por escrito, para reduzir a possibilidade de desentendimentos posteriores.

Reveja suas ofertas para a casa juntos, e escolher aquele que ambos concordam com. Assinar o contrato de venda inicial juntamente com o co-proprietário para aceitar oficialmente a oferta do comprador e proceder à venda.

Determinar o total das despesas necessárias para vender a propriedade, incluindo os custos de reparação e melhoramento da casa. o agente do comprador geralmente oferece-lhe uma lista de contingências da venda que você deve tomar cuidado antes da data de encerramento. Dividir os custos por seu arranjo.

Agendar uma data de encerramento com o seu agente imobiliário que você e a outra pessoa pode participar. Você deve ambos presentes identificação e papelada sinal para transferir oficialmente a posse da casa para o novo comprador. Quando o comprador acaba de assinar sua própria papelada, você receberá sua parcela dos rendimentos da venda (depois de pagar qualquer saldo de hipoteca de sobra). Você pode pedir o agente de título para dividir as receitas em duas verificações separadas em cada um de seus nomes pelo desdobramento da venda definido no seu contrato com o outro proprietário.