O tratamento contábil de uma conta bloqueada

princípios contábeis geralmente aceitos (GAAP) para contas judiciais exigem que a comunicação especial, tanto pelo Financial Accounting Standards Board e agências reguladoras. Os fundos detidos na conta deve ser detalhado pelo contribuinte, e esses fundos não podem ser misturados com os fundos operacionais da empresa. Porque as grandes empresas são as que normalmente detêm fundos em depósito, esses valores são quase sempre auditadas por uma empresa de auditoria externa para assegurar o cumprimento.

Uma conta bloqueada é um fundo mantido, geralmente por uma instituição financeira, a tomar em fundos em nome de um cliente e desembolsar-los em nome do cliente. O uso mais comum para uma conta bloqueada é de uma empresa de hipoteca, que muitas vezes detém fundos da mortgagors para pagar os impostos sobre a propriedade e os prémios de seguro residencial. Custódia fundos não pertencem à instituição mas são guardadas em confiança para o cliente. Os advogados também podem deter fundos judiciais, mas estes são geralmente chamados de contas de confiança.

Escrow contas em companhias de hipoteca são reguladas pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano sob a Imóveis Settlement Procedimentos Act. O IRS também tem regulamentos sobre o que faz e não constitui uma conta bloqueada eo que acontece com qualquer juros ou outros rendimentos que se acumula em um. Os regulamentos do HUD exigem que as empresas de hipoteca para analisar contas de depósito antes de iniciar um e durante a sua operação para informar ao cliente o quanto é necessário para estar em equilíbrio e quanto deve ser financiado em uma base regular. balanços anuais também devem ser fornecidos aos clientes.

O saldo total em depósito é mostrado no balanço de uma empresa no final de cada período, seja como um passivo ou em uma seção entre passivo e patrimônio. A conta bancária separada que os fundos judiciais são mantidos em é mostrado como um fora de ativos atual da conta de exploração da empresa. Desta forma, os fundos judiciais são um trunfo e um passivo na empresa e são uma "lavagem". No entanto, as contas não podem ser compensados ​​contra os outros, porque eles devem ser visíveis tanto como ativo e passivo de acordo com GAAP.

Quando os fundos judiciais são desembolsados ​​em nome de clientes para pagamentos, tais como impostos ou seguros, a instituição financeira ou empresa de lei tem a responsabilidade de fazer o pagamento e conta para a transação. Os clientes podem ver o desembolso em suas declarações. Em algumas jurisdições, escrow fundos devem ser colocados em uma conta remunerada eo interesse entregue ao cliente em uma base regular. A maioria das contas de caução não geram receita de juros, e os fundos na conta são distribuídos para pagar as despesas necessárias.