Comercial Manutenção Checklist Inspection

inspeção de manutenção do edifício comercial revela discrepâncias nos aspectos estruturais da propriedade, bem como quaisquer violações contra normas de segurança. Potenciais problemas que poderiam resultar em caro renovação ou tornar a propriedade inadequados para ocupação também tona durante uma inspeção. listas de verificação de inspeção de manutenção descrever os elementos que devem ser cobertos em uma inspeção para que o máximo de informação é oferecido aos clientes.

O endereço do imóvel deve ser visível e claro para localizar. Deve haver uma estrada de acesso livre para o edifício. Construção de saídas para a rua deve ser visível. Árvores e arbustos nas instalações devem ser podadas. As paredes exteriores não deve ter quaisquer sinais de rachaduras ou outras deficiências. Windows deve estar intacto, sem rachaduras ou vidros das janelas danificadas. As portas de entrada deve fechar-se lentamente para evitar lesões aos dedos. Verifique estacionamento e os números dos espaços atribuídos para a propriedade.

Verifique se escadas e aberturas de porta tem suporte corrimão padrão. Deve haver ventilação suficiente, eo equipamento de ventilação deve ser funcional. As áreas de trabalho deve ser limpo e organizado, com espaços para pertences dos funcionários. superfícies de trabalho deve ser seguro, mesmo quando humedecida isto é particularmente significativa em instalações de fabricação. Os pisos devem ser seguro - livre de pregos salientes, buracos ou tábuas soltas. recursos apropriados para lidar com extremamente frio e condições de calor deve estar no local: Os funcionários devem ser capazes de reconhecer os sintomas de insolação, cãibras de calor e outras condições resultantes da alta exposição a tais elementos.

Todas as máquinas eléctricas devem ser devidamente aterrada. caixas de junção deve ser fechado. No caso da natureza do trabalho requer o uso de ferramentas manuais portáteis, tais ferramentas devem ser aterrados e com isolamento duplo. Deve haver iluminação adequada nas áreas de trabalho para o desempenho de trabalho confortável. Iluminação não deve refletir e produzir o brilho em superfícies de trabalho, telas de computador e teclados, pois isso pode esticar os olhos. O sistema de iluminação de emergência deve ser adequada e funcional e testado regularmente.

As áreas de trabalho devem ter isolamento acústico adequado, especialmente instalações de produção que utilizam maquinaria pesada e barulhenta. Protecção para os ouvidos devem estar disponíveis para os empregados em tais áreas de trabalho. indicações de aviso devem ser claramente exibidos em áreas de risco, tais como unidades de armazenamento de produtos químicos. Se a natureza do trabalho exige que os funcionários usam equipamentos de proteção individual, como sapatos de segurança ou capacetes, tal equipamento deve ser confiável e compatível com o padrão. Nos casos em que a maquinaria pesada é usada, somente o pessoal treinado deve operar essas máquinas. instalações dos empregados, tais como banheiros e lanchonetes deve ser limpo e higiênico. No caso das instalações de fabricação, o café deve ser afastado de unidades de armazenamento tóxico-materiais.

Deve haver um sistema de resposta de emergência adequada no local, e os funcionários devem ser treinados em tais sistemas. brocas de resposta a emergências regulares são necessárias. Verificar a existência de emergência adequada sai para permitir a fuga imediata e certifique-se de que essas saídas são facilmente acessíveis. rotas de saída e entradas devem ser visivelmente marcados e têm iluminação adequada. Verificar a presença de extintores de incêndio: áreas extintor de incêndio deve ser claramente marcada, e equipamentos devem estar em boas condições de funcionamento e de fácil acesso. Um kit de primeiros socorros com suprimentos certificados pelo médico deve ser acessível. suprimentos médicos devem ser regularmente reabastecido, e os funcionários devem ser treinados em técnicas de primeiros socorros.