O que eu preciso fazer com um 1099-A para impostos?

Nos Estados Unidos, da Receita Federal Formulário de Serviço 1099-A, aquisição ou abandono de bens, arquivado com o IRS pelos credores que alegaram propriedade abandonada na satisfação total ou parcial da dívida. O tratamento fiscal depende do ganho ou perda do abandono, e sobre se a propriedade é propriedade de negócios ou propriedade pessoal.

Lenders apresentar o Formulário 1099-A com o IRS quando afirmam propriedade garantido na satisfação total ou parcial de uma dívida. Uma cópia do formulário 1099-A também é enviado para o mutuário que abandonou a propriedade. Mais comumente, Formulário 1099-A é arquivado para automóveis ou propriedade. Muitas vezes, os contribuintes não receberá formulário 1099-A até bem depois que a propriedade foi abandonada, uma vez que, por sua própria natureza, o abandono não envolve notificação ao credor. Recebimento de formulário 1099-A não significa que a dívida foi acompanhada satisfied- vez disso, ele indica que o credor aceitou a propriedade para satisfazer certos montantes emprestados. Se o valor de mercado justo da propriedade garantido é menos do que o montante da dívida, o mutuário ainda terá que pagar sobre o empréstimo.

Os contribuintes devem primeiro considerar qualquer ganho ou perda que pode ser reconhecido a partir da renda declarada no Formulário 1099-A. O credor irá relatar o valor de mercado justo da propriedade abandonada no formulário. Se o valor justo de mercado for superior a base de cálculo ajustada do contribuinte para a propriedade, o contribuinte deve reconhecer um ganho de capital sobre o abandono. Isso pode levar a que o contribuinte deve imposto como resultado de um abandono da propriedade. Normalmente, base de cálculo ajustada do contribuinte da propriedade será igual ao custo da propriedade mais o custo de todas as melhorias, menos qualquer depreciação (se houver) previamente reivindicado como deduções sobre a propriedade. Se base de cálculo ajustada do contribuinte para a propriedade é menor que o valor justo de mercado, o contribuinte irá gravar uma perda de capital sobre o abandono.

Quando um 1099-A é enviado para um mutuário de negócios, o ganho ou perda de capital de capital reconhecido no abandono deve sempre ser considerada no cálculo do resultado do exercício fiscal para o qual o formulário é recebido. Quando um 1099-A é enviado para um mutuário individual, as regras são mais complicadas. Normalmente, as perdas de capital para propriedades que não são usadas para fins comerciais nunca são reconhecidas para fins de imposto de renda individuais. Portanto, uma perda em um carro esportivo recuperados usado para conduzir a família nos fins de semana não é dedutível. No entanto, os ganhos de capital são geralmente sempre reconhecível por pessoas físicas, a menos que esses ganhos de capital relacionar com residências principais. Os contribuintes podem geralmente excluir até $ 500.000 do ganho sobre o abandono de uma residência pessoal do imposto de renda pessoal.

ganhos reportados a partir do abandono da propriedade individual deve ser reportada no Anexo D, mais e menos valias, a IRS Form 1040, EUA Individual Income Tax Return. contribuintes de negócios deve relatar o ganho ou perda de capital relacionado com propriedade relatado como abandonado no Formulário 1099-A no Formulário IRS 4797, vendas de imóveis negócio. Os ganhos e perdas de capital relatados no formulário 4797 o fluxo através dos donos do negócio e são geralmente registrados como receitas ou perdas em suas declarações de imposto de renda individuais.