As taxas médias de empréstimo por empréstimo comercial

Os empréstimos comerciais são empréstimos adquiridos pelas empresas para financiar projetos específicos. Por exemplo, a maioria das empresas utilizam empréstimos comerciais para comprar imóvel novo ou financiar grandes projetos de construção em propriedades já detidas. Algumas empresas também usam os empréstimos comerciais para fins de investimento ou para cobrir um período particularmente intenso de operações. Estes empréstimos comerciais também têm associado a taxas de originação e eles tendem a ser maiores do que os empréstimos individuais do mesmo tipo, em parte porque os empréstimos comerciais são maiores e de maior risco para os credores.

Adiantamentos são requeridas como pagamentos antecipados, uma parte do princípio de que o mutuário se compromete a pagar ao criar o empréstimo como um ato de boa fé. Enquanto baixo pagamentos individuais podem variar, geralmente em torno de 20 por cento, mas muitas vezes caindo mais baixo quando o seguro de hipoteca está envolvido, pagamentos comerciais para baixo são menos flexíveis. Os credores geralmente exigem pelo menos 20 por cento, e muitas vezes pedir pagamentos mais elevados para baixo para gerir o risco.

Um certo número de taxas são definidas para o empréstimo comercial. A avaliação, por exemplo, é tipicamente várias centenas de dólares para empréstimos individuais e muitas vezes é mais elevada para os empréstimos comerciais, que exigem um estudo mais detalhado da propriedade e sua história título. Da mesma forma, os empréstimos comerciais exigem taxas de jogo extra para estudos ambientais e outras análises, que podem facilmente mover-se em milhares de dólares.

taxas de fechamento, em geral, são muitas vezes baseadas em um percentual do empréstimo principal. Isto, naturalmente, faz com que as taxas de empréstimo comercial mais caro do que a versão individual, mas os pontos percentuais envolvidos ainda são muito importantes. Para os empréstimos menores as taxas podem ser tão baixas quanto dois por cento. Três por cento é muito mais comum, e para grandes empréstimos, complexas, de 3,5 por cento pode ser mais comum.

Um empréstimo garantido é um empréstimo comercial especial que é parcialmente financiado pelo Small Business Administration, SBA, tornando muito mais fácil para se qualificar para. No entanto, ao mesmo tempo, o SBA exige uma taxa de garantia para patrocinar o empréstimo. Esta taxa reflecte a taxa de empréstimo normal e geralmente pode cair cerca de 3 por cento.