Construção empréstimos são usados para pagar um construtor para a construção de uma casa. Esta construção poderia ser a construção de uma nova estrutura ou estender uma estrutura já existente. Três tipos comuns de empréstimos da construção estão disponíveis, cada um com seu próprio conjunto de vantagens. Algumas das vantagens empréstimos de ações, no entanto, cada um deles tem suas próprias características distintas.
Um empréstimo permanente separado consiste em duas etapas. O primeiro passo é um empréstimo que vai pagar para a construção da casa. O dinheiro é retirado em um pagamentos de base e do interesse-somente quando necessário são feitas para o credor. Uma vez que a construção da casa é completa, a totalidade do saldo do empréstimo torna-se a pagar. Na segunda etapa, um outro empréstimo é retirado para pagar o saldo no primeiro empréstimo. A vantagem é que o mutuário tem o benefício de pagar um pagamento mais baixo durante a construção da casa.
Um empréstimo modifica-to-a-permanente combina o processo do empréstimo permanente separado. O mesmo credor é usado tanto para a construção e partes permanentes do empréstimo. Ambos os empréstimos oferecem pagamentos só de juros durante a construção da casa, no entanto uma vez que a construção é concluída, este empréstimo modifica a um empréstimo permanente automaticamente. O credor pode oferecer um interesse conjunto em um empréstimo modifica-a-permanente, por causa da garantia de que o cliente irá continuar a usar o seu serviço de hipoteca. A vantagem é que o mutuário mantém a mesma taxa de juros em ambas as partes do empréstimo em vez de correr o risco de que as taxas de juros vai aumentar desde o início da construção até a conclusão.
A vantagem loanrsquo-s sem juros pagamento há pagamentos são feitos durante a construção da casa. É semelhante ao empréstimo modifica-to-a-permanente, porque ele passa automaticamente para um empréstimo permanente. A principal diferença é que o mutuário doesnrsquo-t tem que fazer qualquer pagamento durante a construção da casa. Os pagamentos de juros serão financiados para o empréstimo permanente.
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