Quais são os fatores de decisão-chave para determinar as melhores localizações de lojas de varejo?

Escolher o local ideal para uma loja de varejo envolve planejamento, coleta de dados, pesquisa e análise. Uma grande organização olhando para expandir suas operações de varejo provavelmente vai colocar milhares, se não milhões, de dólares em risco. Menores porte terá de considerar nível de concorrência, se alugar o espaço dentro de um grande centro comercial. fatores-chave que a maioria dos líderes empresariais consideram, ao escolher um local de varejo, incluem dados demográficos locais, potencial de tráfego de pé, actividade concorrente e custos.

Escolher um local para uma loja de varejo envolve a coleta de informações sobre dados demográficos, tais como população, distribuição de renda, nível de escolaridade e, possivelmente, as preferências de estilo de vida da comunidade. A empresa precisa para garantir que o local tem o tipo de consumidor que iria comprar seus produtos. Por exemplo, um varejista de vestuário high-end pode não ter o melhor sucesso se coloca um local de armazenamento em uma área geográfica cuja renda anual média é menor do que a média nacional. A empresa também precisa considerar a saturação do mercado potencial se tem inúmeros locais de armazenamento dentro de um determinado raio de milhas.

Como um dos fatores mais importantes na escolha de um local de loja de varejo, potencial de tráfego pé tem o poder de fazer ou quebrar a rentabilidade de uma loja. Considerações como principais rodovias, centros comunitários, hospitais, escolas, instalações de lazer, parques, igrejas e principais zonas comerciais entram em jogo. A empresa precisa estar visível para o consumidor certo e atrair sua atenção. Além disso, a localização de uma loja precisa ser capaz de atrair suficientes consumidores que compõem o seu mercado-alvo.

Localizando próximo grande competição poderia revelar-se benéfica. A empresa de pequeno porte pode se beneficiar das vantagens de marketing e publicidade que uma grande corporação gastou para direcionar o tráfego pé. Uma vez que os clientes estão perto do local, eles se tornam conscientes de outras lojas e serviços fornecidos por fornecedores alternativos. Estar em estreita proximidade com a concorrência também pode garantir que um negócio é efetivamente chegar ao consumidor-alvo. Além disso, incentiva o desenvolvimento de uma vantagem e posicionamento de mercado competitivo.

incentivos governamentais fiscais e regulamentos, bem como os custos de leasing e de melhoria de propriedade, fator na decisão de onde localizar uma loja de varejo. Algumas opções podem vir com maiores custos com arrendamento mensais, tais como um centro comercial. Estes tipos de locais costumam cobrar maior renda para o aumento do tráfego visibilidade e pés, além de taxas de manutenção da área comum. opções de locação pode incluir provisões para obras de renovação de arranque a fim de atrair empresas para concordar para ocupar o espaço. Os governos locais podem fornecer benefícios fiscais e incentivos para as grandes corporações que expressam interesse em abrir um local de varejo, que acabará por levar a mais empregos para seus cidadãos.