Capital Imposto sobre Vendas Melhoria

Pessoas e organizações contratar empreiteiros para trabalhar em sua propriedade real. A definição de bens imóveis é muito amplo e inclui terrenos, edifícios, equipamentos, direitos minerais e outros itens que iria diminuir o valor da propriedade se for removido. Às vezes, o trabalho que os empreiteiros executar está sujeita a imposto sobre vendas.

Um empreiteiro é um indivíduo ou uma organização que proprietários de casas e empresas contratam para construir, manter ou melhorar as suas propriedades. Organizações que fabricam e vendem produtos que mais tarde se tornaram uma parte da propriedade imobiliária também são considerados empreiteiros. Canalizadores, electricistas, carpinteiros e profissionais da paisagem são exemplos de empreiteiros.

De acordo com a Divisão de New Jersey de Tributação, existem vários tipos de melhorias casa: reparação, manutenção ou melhoria capital. A reparação é um tipo de serviço que restaura a propriedade, mas não adiciona valor à propriedade. As reparações goteiras, substituições de telas quebradas e serviços de encanamento são considerados reparos. A manutenção envolve o trabalho que preserva a condição da propriedade real. Pintando o interior do edifício, cortar a grama ou remoção de neve são todos os serviços de manutenção. melhoria de capital é um tipo de projeto que acrescenta valor à propriedade. Por exemplo, uma instalação de um novo aquecedor de água, uma adição ao edifício ou construção de uma garagem são melhorias de capital.

Contractors pagar imposto sobre vendas para os seus fornecedores quando compram materiais, independentemente de se eles pretendem estes materiais para uso pessoal ou para a realização de projectos para os outros. Quando empreiteiros executar serviços de reparação ou manutenção, que deve recolher o imposto sobre vendas de seus clientes. No entanto, a maioria das melhorias de capital são isentos de impostos. Por exemplo, os proprietários não tem que pagar impostos sobre a nova construção, a instalação de novos armários de cozinha, instalação de aquecimento ou refrigeração e outros projetos que agreguem valor às propriedades. Você terá que pagar imposto sobre tais melhorias de capital como a instalação do sistema de alarme com fio, serviços de instalações de carpetes e projetos de paisagismo de trabalho intensivo.

Diferentes estados têm diferentes regras relativas a impostos de vendas sobre serviços de melhoramento da casa. Para receber isenção fiscal, pode ser necessário preencher certas formas detalhando quais os tipos de melhorias de capital que você está fazendo e apresentá-los ao seu contratante. As formas permitirá que o empreiteiro para executar o serviço para você sem cobrança do imposto sobre as vendas.