Como escrever uma proposta Imóveis
Muitas transações imobiliárias exigem uma proposta escrita como um precursor para a execução de um contrato. A proposta não é um acordo juridicamente vinculativo. No entanto, é aconselhável e habitual incluir uma declaração enfatizando este ponto dentro do documento proposta. Se você está pensando em uma locação de um edifício comercial e quer descobrir o que o proprietário vai e não vai concordar em fazer antes de um contrato de arrendamento é elaborado e assinado, escrever uma proposta que aborda as questões importantes.
Título do documento "Proposta de arrendamento (digite o endereço do imóvel assunto completo)."
Wite conforme apropriado no lado esquerdo do documento tais sub-rubricas (termos), tais como: locatário, Localização, Área, Use, Term, Abatement Rent, Aluguel, Aumentos alugar, opção de estender, Rent Opção, Lease data de início, O pagamento inicial, Imposto de Pass-Through, Locatário Melhorias, Locador Melhorias, sublocação, Access, Estacionamento, direito de primeira oferta, Rescisão, garantia pessoal e à Comissão.
Escrever no que você propõe para cada termo. Por exemplo, o aluguel de Abatimento: Meses um, dois e três diminuiu.
Escreva uma frase que estabelece um prazo para uma resposta e que o não cumprimento termina automaticamente a proposta.
Escreva uma frase que afirma que a proposta é feita de boa fé, mas não deve ser interpretado como um acordo juridicamente vinculativo.
Escreva uma frase que afirma a proposta está sujeita à obtenção de todas as licenças e autorizações necessárias das autoridades reguladoras municipais e estaduais.
Fale com um agente imobiliário ou advogado familiarizado com a terminologia de locação para garantir que você compreender o significado de todos os termos antes de encaminhar a proposta ao senhorio. Preste especial atenção à maneira em que você cita aluguel. Em um edifício multi-tenant, a certeza de que você entenda quem paga impostos, seguros e despesas de área comum, e que a proposta espelha suas intenções.
dicas avisos
- Dois métodos comuns para citar a renda dos edifícios comerciais são brutos industrial, também conhecido como bruto modificado industrial, e triple net. bruta industrial é utilizado em edifícios multi-tenant no qual o proprietário geralmente paga impostos sobre a propriedade e seguros de construção, mas o inquilino paga os utilitários e outros custos operacionais. triple net geralmente requer cada inquilino em um edifício de pagar uma parte proporcional dos impostos do edifício de propriedade e seguros, serviços públicos da área comum e os encargos de manutenção da área comum. Com locações triple net, os inquilinos também pagar os custos operacionais e utilitários para o local específico que ocupam.
- Se a proposta conduz à elaboração de um contrato de locação por escrito, consultar com um experiente agente imobiliário ou advogado familiarizado com locações antes de assinar o contrato de arrendamento.
Como escrever um Grant para um Non-Profit- O que significa a renda própria?
Como escrever a implementação da sua solução em um ensaio Proposta- Como escrever uma proposta boa Grant
- Como escrever uma proposta de empréstimo pessoal
Como escrever e preparar uma proposta- Como escrever uma proposta de concessão: Declaração Objetivo e objetivo
- Lease vs. Alugar um apartamento
- Como escrever uma proposta Professional
- Como escrever uma proposta de Jogo
- Como escrever uma proposta de contrato
- Como escrever uma proposta informal
Como projetar uma proposta de arrendamento mercantil- Como obter um Ex-Marido fora de um contrato de aluguer
Como escrever um Resumo da proposta- Como escrever um modelo de Proposta gratuito
Como escrever uma conclusão para uma Proposta
Como escrever uma proposta Vending
Como rejeitar uma proposta- Como escrever uma crítica sobre uma proposta de doação
Como escrever uma proposta de Fornecimento de Materiais