O que significa a renda própria?
Se alguém quiser fazer uma compra, mas ou não podem dar ao luxo de, no momento ou não cumprir outros requisitos, ele pode entrar em um arranjo de rent-a-próprio. Você pode alugar-a-próprio tudo, desde um carro para uma peça de equipamento para uma casa. Aprenda a definição e os termos associados a um contrato de rent-a-próprio entre um locatário (comprador) e proprietário (vendedor).
Conteúdo
O que é isso?
Quando você alugar a própria, você ocupar um espaço ou use o item por um período de tempo, como um aluguel e, em seguida, exercer a opção de compra do imóvel, se você escolher. Por esta razão, um contrato de rent-a-próprio é essencialmente um contrato de opção --- você pode optar por tomar a opção de compra depois de alugar ou não. Os proprietários geralmente concordar com esse tipo de arranjo para dar a alguém que quer comprar o tempo de propriedade para economizar dinheiro ou melhorar sua pontuação de crédito para obter um empréstimo.
Exemplos
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Você vai multar acordos rent-a-próprio em praticamente todos os tipos de acordos de venda. Ao visitar uma concessionária de carros para alugar um veículo, o negociante inclui uma opção de compra no final do contrato de arrendamento. Para comprar uma casa, o comprador pode alugar a casa, assim como ele seria um apartamento, por um ou mais anos e então proceder para garantir um empréstimo de hipoteca para comprar a casa definitiva. Outro exemplo comum de um acordo de rent-a-próprio ocorre quando você aluga um laptop ou computador --- você pode comprar o laptop no final do contrato de arrendamento.
Elementos do Acordo
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acordos de rent-a-próprio conter alguns elementos-chave. O primeiro é os termos de uma taxa de opção, que é o preço cobrado para o locatário como uma condição do acordo de rent-a-próprio. Por exemplo, para uma casa, o senhorio pode cobrar uma percentagem do preço de vendas projetado no início do aluguer. Outro requisito comum é que a lista de "vendedor" o montante do preço de venda para a propriedade no acordo de rent-a-próprio. Além disso, o contrato relaciona consequências se o locatário não jus ao seu final do contrato, como um caso em que ele decide terminar o contrato de locação cedo.
avisos
Um acordo de rent-a-próprio é uma proposta arriscada para o locatário e não como arriscado para o proprietário do imóvel em muitos casos. Muitas vezes, o locatário não pode recuperar o pré-pagamento (opção de pagamento da taxa) feitos para estabelecer o acordo de rent-a-próprio --- é não-reembolsável. Além disso, o proprietário do imóvel pode exigir que o locatário para manter a propriedade como se fosse seu próprio como uma condição do acordo e pode expulsar ou tomar de volta o imóvel, se o locatário viole disposições do contrato.
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